Hoeselt verkoopt industriegrond: “Voor amper 12 euro per vierkante meter”
SPORTPARK HOESELT De Hoeseltse gemeenteraad van vanavond behandelt onder meer de verkoop van 21 are industriegrond. Volgens de oppositie wordt die veel te goedkoop verkocht. “In ruil krijgen we twee percelen voor de realisatie van het sportpark”, reageert schepen Croux.
Raadslid Fons Capiot (Wij Hoeselt) belooft “gekletter” voor de gemeenteraad van vanavond. Hij doelt daarmee op het dossier over de aan- en verkoop van gronden door de gemeente. Hoeselt wil twee percelen van elk 8 are kopen voor telkens 7.950 euro. Het éne perceel is eigendom van een bedrijfsleidster, het andere perceel is eigendom van de al op de industriezone gevestigde firma van dezelfde bedrijfsleidster. In ruil voor die aankopen verkoopt de gemeente Hoeselt een derde perceel industriegrond van 2.147 vierkante meter aan die firma voor 25.764 euro, oftewel 12 euro per vierkante meter. Oppositieraadslid Marc Bamps (Best Groen) begrijpt dat niet: “12 euro per vierkante meter voor industriegrond... Wie het even natrekt op websites van vastgoedmaatschappijen, ziet prijzen van 60 tot wel 150 euro per vierkante meter. De bedrijfsleidster doet een goede zaak, en de Hoeseltse belastingbetaler loopt hier toch wel heel veel geld mis. Dat moet nu snel gebeuren ten voordele van een sportpark waar men al zeven jaar over bezig is.”
Schuldvergelijking
Samen met Marc Bamps stelt Fons Capiot zich vragen bij de ‘ruiloperatie’. “Er kan geen sprake zijn van een ruil, omdat we niet met twee maar met drie verschillende rechtspersonen te maken hebben: de gemeente, de NV Matris en de bedrijfsleidster”, zegt Capiot. “Bovendien verkoopt ze landbouwgrond aan de gemeente en verkoopt de gemeente industriegrond aan de NV Matris. Tussen gronden van verschillende types kan je geen schuldvergelijking voeren. En nu wordt industriegrond verkocht aan een NV, terwijl iedereen op die verkoop zou moeten kunnen bieden.” Schepen Yves Croux (VLD+) begrijpt de commotie over de lage prijs: “Voor een kant-en-klare industriezone gaat de prijs inderdaad van 50 tot 90 euro per vierkante meter. Maar het perceel dat wij verkopen ligt in het midden van een nog te ontwikkelen industriezone, en is dus nog niet bruikbaar. Een privéontwikkelaar zal voor nutsleidingen en wegenis moeten zorgen. Dat zijn uitgaven waar we dus op besparen.” Volgens Capiot zou de gemeente “zelfs als ze het zelf zou ontwikkelen nog meer geld overhouden”.
Sportpark
“Ik word zo moe van dit gestook van de oppositie”, aldus schepen Croux. “Waarom denk je dat zovele jongere politici ermee ophouden? Dit dossier gaat om een ruil op vraag van de betrokken bedrijfsleidster en de NV, die alleen op deze manier twee percelen willen afstaan voor de realisatie van het Sportpark. Als de oppositie hier opnieuw stokken in de wielen gaat steken, verhindert ze dat.”