Assembleia tem que ser agradável para o morador
Síndicos procuram formas para fazer o condômino estar mais presente nas reuniões dentro do prédio
Convencer o morador a ser participativo nas assembleias é um trabalho árduo para o síndico. Muitos apostam em formas que possam cativar o condômino a estar presente nas reuniões decisivas.
Tanto nas assembleias ordinárias, onde são discutidos a eleição do síndico e o orçamento do condomínio, quanto as extraordinárias, geralmente convocadas para a aprovação de obras, a participação é baixa. “As assembleias, muitas vezes, são maçantes, com discussões desnecessárias, que acabam gerando brigas. O primeiro passo é fazer com que essa assembleia seja agradável”, diz o advogado Rodrigo Karpat, da Karpat Advogados.
Alguns síndicos apelam para o boca a boca para convencer o morador. “Coloco um comunicado nos elevadores e em áreas de uso comum, com antecedência, e converso bastante com as pessoas. Explico que a assembleia é para uma boa discussão”, diz o síndico profissional Eric Abuleiz, 37 anos, síndico profissional.
Outros, porém, procuram algo a mais para agradar. “Realizar as famosas degustações com café, sucos, lanches ajuda bastante”, diz Davi Vasconcelos, 34 anos, síndico profissional.
O síndico Jean Inacio Silva, 43 anos, sabe bem o trabalho que dá convocar os moradores no condomínio que administra em Perdizes (zona oeste). “A maioria não desce porque acha chato. Por isso a gente tenta colocar assuntos que interessam ao morador”, diz Silva, que só vê a sala cheia em uma reunião. “Quando é discutida a vaga da garagem, nem precisa chamar o morador.”