Pedimos ao síndico que trocasse os aparelhos da academia, mas ele diz que “não quer gastar com o que não é necessário”. Como resolver isso?

Segundo Débora Moral Queiroz, da Moral Queiroz e advogados Associados, quando há problemas relacionados às áreas comuns, é preciso uma assembleia para os moradores decidirem se vale a pena fazer uma arrecadação para investir na compra de novos aparelhos. “Normalmente, essas discussões orçamentárias e de investimentos são feitas no final do ano fiscal para que haja um acerto de valores que serão investidos no ano seguinte, e também a taxa condominial que será cobrada. Mas nada impede uma assembleia ser chamada durante o ano para discutir esse investimento na academia”, diz Débora. “Se o síndico se recusa a fazer a assembleia, o condômino pode pedir para um conselheiro chamar. Caso não consiga, ele pode chamar, a não ser que o regimento interno proíba. Aí terá que entrar com uma ação.”