Santos tem prédio com inclinação de até 1,80 metro
Levantamento da prefeitura analisou, desde 2008, 651 edifícios — tortos ou não— localizados na orla
Após avaliar estrutura, governo poderá determinar que parte seja ‘ endireitada’, como já ocorreu com um deles
Levantamento inédito realizado pela Prefeitura de Santos mostra que 65 dos famosos prédios tortos da orla da cidade têm inclinação considerada grave — entre 0,5 e 1,8 metro.
Segundo o secretário de Infraestrutura e Edificações, Antônio Carlos Silva Gonçalves, os valores são considerados preocupantes.
Isso não significa, porém, que os prédios serão interditados ou mesmo demolidos.
O mais provável é que parte deles tenha apenas que ser “endireitada”, como já aconteceu com o Conjunto Nuncio Malzoni ( leia texto nesta página).
“Mas também podemos constatar que não será preciso fazer nada em alguns prédios, porque ainda a guentarão muitos anos do jeito que estão”, afirma Gonçalves.
As medições começaram em2008. Foram avaliados 651 edifícios — tortos ou não— localizados ao longo da orla de Santos, da divisa com São Vicente até o final do bairro Ponta da Praia.
Agora, a prefeitura fará uma avaliação do projeto estrutural dos 65 prédios com inclinação grave e, caso considere necessário, vai exigir que o condomínio contrate um estudo técnico para avaliar se a estrutura está mesmo comprometida.
AREIA E ARGILA
Oprincipal causador da inclinação dos prédios é a composição do solo de Santos. Formado por camadas intercaladas de areia e argila, ele é considerado mais “mole”, explica o professor da Poli-USP Carlos Eduardo Maffei.
Mas a pressão exercida por prédios construídos na vizi- nhança também ajuda a entortar ainda mais.
O ideal é que as fundações dos edifícios cheguem até a camada de rochas, que, nessa região, está a cerca de 50 metros de profundidade.
Entre os anos 1950 e 1970, porém, para economizar, as construtoras faziam fundações com apenas 4 ou 5 metros.
DESVALORIZAÇÃO
Apesar de chamar a atenção de quem passa pela orla santista, os prédios tortos são uma grande dor de cabeça para parte de seus moradores.
Móveis com calço, chão nivelado e vista inclinada da varanda são muito comuns, mas o principal problema é a desvalorização do imóvel.
É essa, aliás, a justificativa da maioria das pessoas para não querer falar sobre o assunto.
Ao tentar conversar com moradores e síndicos sobre como é viver em um desses apartamentos, o que a reportagem mais ouviu foi: “Não falo sobre isso porque desvaloriza ainda mais o prédio”.