Dias, seguido por casas de três dormitórios, que levaram em média 49,6 dias.

Os contratos de aluguel residencial assinados em setembro na cidade de São Paulo tiveram variação negativa.

Segundo divulgou o Secovi-SP (sindicado do mercado imobiliário) nesta segunda (26), os preços das novas locações recuaram 0,5% em setembro ante agosto.

No mesmo período, a inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado), usado na maior parte dos ajustes de contratos de locação, foi de 0,95%.

Esse é o quarto mês seguido em que o ajuste dos preços dos novos aluguéis é negativo e o 11º mês consecutivo em que fica abaixo da inflação quando considerado um período de 12 meses.

Em relação a setembro de 2014, a queda foi de 2,1%, ante inflação de 8,4%.

Segundo o Secovi-SP, os imóveis de três dormitórios apresentaram a maior retração no valor de locação, de 1,4%, enquanto o de doisquartos caiu 0,4%, e o de umquarto, 0,1%.

A queda dos preços reflete o nível de dificuldade de alugar esses imóveis.

Casas com um dormitório foram as com o menor tempo médio até a locação, de 22,6 dias. O maior tempo de locação foi o de apartamentos de três dormitórios, com 51,9 VALE NEGOCIAR Segundo especialistas, o cenário é favorável ao inquilino, que passa a ter maior poder de barganha na negociação com o proprietário —inclusive para encerrar o contrato atual e buscar um novo.

E, ao procurar outro, além de tentar reduzir o preço do aluguel, a urgência em fechar o contrato é menor. É possível pesquisar (a oferta é boa), sem atropelos.

“A queda dos valores de locação deverá se manter nos próximos meses”, diz Mark Turnbull, diretor do Secovi-SP.