SÓ O NECESSÁRIO
São Paulo vê o crescimento da procura por imóveis compactos, funcionais e bem localizados, que tornam a vida mais prática
AA vida em grandes metrópoles como São Paulo impõe desafios. Longos deslocamentos, demandas urgentes e falta de tempo têm levado ao aumento da procura por soluções que tornem a vida mais prática e fácil. Cada vez mais os moradores da capital paulista estão optando por apartamentos compactos e funcionais, privilegiando a localização.
O bairro de Pinheiros é um exemplo desse fenômeno. O novo Plano Diretor do município incentiva a construção de empreendimentos próximos aos grandes eixos de transporte público e tem ajudado a mudar a paisagem da região.
Novos edifícios estão sendo lançados com a predominância de apartamentos compactos, muitos com ofertas de serviços, ideais para profissionais ou estudantes que têm um cotidiano agitado, com pouco tempo para cuidar das demandas domésticas.
A localização, nesse caso, é um dos diferenciais. Pinheiros é servido por linhas de metrô e trem, é cortado pelo corredor de ônibus da avenida Rebouças e por ciclovias e proporciona fácil acesso à marginal Pinheiros. Além disso, o bairro possui uma ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bares e outras atrações de lazer. É possível fazer tudo a pé ou com pequenos deslocamentos.
"Essa transformação imobiliária é sinal de uma nova realidade do comportamento do paulistano. É evidente o aumento da oferta de apartamentos de um dormitório, por exemplo. As pessoas estão dispostas a morar em um espaço menor, mas mais perto de tudo, com menos deslocamentos diários. Esses novos imóveis são muito tecnológicos e funcionais", diz Milton Fontoura, diretor da GEU (Grupo de Estudos Urbanos).