Tecnologia 5G leva setor para nova dimensão

Claudio Bernardes Engenheiro civil e presidente do Conselho Consultivo do Secovi-SP

Estamos no limiar de uma revolução tecnológica com o uso de uma nova rede de conexão móvel sem fio, que deverá amplificar consideravelmente a conexão entre bilhões de dispositivos eletrônicos. Isso pode mudar de forma impactante aquilo que fazemos e como fazemos. Essa rede chama-se 5G.

Essa tecnologia é uma mudança de paradigma tecnológico, semelhante à evolução da máquina de escrever para o computador. A rede 5G terá capacidade e velocidade muitas vezes superiores àquelas da atual rede 4G.

No que diz respeito ao nosso futuro, em um ambiente inteiramente envolvido com a IoT (internet das coisas), a 5G ampliará a experiência humana à medida que permitirá a conexão virtual com tudo.

Até 2020, analistas estimam que mais de 20 bilhões de dispositivos IoT serão instalados no mundo, gerando enormes quantidades de dados. Com acesso a esse tipo de informação, indústrias de todos os tipos poderão chegar a novos níveis de eficiência e desempenho.

Não será diferente no mercado imobiliário. A tecnologia utilizada nos modelos de marketing do setor avançará muito além do estágio atual. Por exemplo, por causa da capacidade de banda larga da 5G, os tours virtuais que estão sendo amplamente utilizados no mercado poderão ser substituídos por sistemas de realidade virtual, com capacidade de serem acessados facilmente por celulares.

As redes móveis de quinta geração vão alavancar de forma notável a tecnologia dos edifícios inteligentes. A conexão dos equipamentos domésticos entre si e com a internet nos remeterá a uma nova realidade. Os agentes imobiliários precisarão entender com maior profundidade como isso funciona.

Os dados poderão ser transportados de forma imediata e, quando se tratar de contratos e financiamentos, a indústria imobiliária será mudada para sempre. Os atuais contratos inteligentes com a tecnologia blockchain são muito mais rápidos e, com o advento da tecnologia 5G, ficarão disponíveis, em breve, em celulares.

As antenas para a rede 5G serão muito menores em comparação com as das redes móveis atuais e poderão ser montadas em residências de forma pulverizada, em vez de estarem em pontos elevados das cidades. Isso significa que o rentável negócio de alugar espaço no topo de edifícios para torres de celulares deve terminar.

Conectar o 5G a dispositivos de residências e empresas será muito menos dispendioso do que as conexões padrão. O tempo dirá que outros tipos de mudanças ocorrerão no setor imobiliário em função disso.

É certo, contudo, que esse desenvolvimento tecnológico sem precedentes vai gerar crescimento em todos os setores e poderá levar a operação do mercado imobiliário para uma dimensão não vislumbrada até agora.