Moradores podem ter doenças, durante o inverno, devido a problemas estruturais nos condomínios

Oinverno ainda não começou, mas algumas cidades já sentem as temperaturas mais baixas devido às frentes frias. Com a proximidade da nova estação, que terá início no dia 21 de junho, as pessoas tendem a se concentrar mais em locais fechados e, portanto, com pouca ventilação. Com isso, podem sofrer com um inimigo pouco conhecido: a Síndrome do Edifício Doente (SED). A doença está associada a fatores como falta de impermeabilização, de higienização e de manutenção.

O problema — presente em 30% dos edifícios no mundo, segundo a Organiza- ção Mundial da Saúde (OMS) — pode causar desde irritação nasal e ocular até dificuldades respiratórias, dores de cabeça e febre nos ocupantes desses locais. De acordo com o presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), Jeferson Salazar, a falta de iluminação natural e a baixa qualidade do ar podem aumentar a possibilidade de um prédio ser classificado como ‘doente’.

“Quando não se contrata um profissional de arquitetura qualificado, o prédio provavelmente vai ser construído de forma irregular. Com isso, não se leva em conta a umidade do solo, o microclima, entre outros fatores”, explica o presidente do CAU/RJ.

A baixa qualidade do ar pode ser resultado de altas concentrações de monóxido de carbono (CO) ou de componentes tóxicos. “Já em relação à iluminação, a modificação da posição de uma janela ou a criação de espaços com paredes de vidro, por exemplo, podem garantir uma melhora na vida do morador, facilitando a entrada de luz”, ressalta Jeferson. Ele acrescenta que pouca ventilação pode ainda causar um ambiente propício à germinação de bactérias e fungos.

“Fora isso, edifícios mal projetados também podem resultar em outros riscos para os moradores, como acidentes, e também afetar a estrutura do empreendimento”, conclui Jeferson.

Boa parte dessas edificações com problemas, no entanto, têm a possibilidade de ser recuperada. O engenheiro civil ambiental Fabio Bahiense explica que é importante a realização de manutenção: “Existe uma gama enorme de materiais que devem passar por revisão como instalações elétricas, hidrossanitárias e a gás, dutos de exaustão, bombas e elevadores”, afirma.

A modificação da posição de uma janela pode garantir a melhora de qualidade de vida do morador de um prédio Jeferson Salazar,