Младост-нерадост
Един ден жителите на блоковете 19, 20 и 21 в столичния квартал „Младост 1“забелязват, че зелената полянка в пространството между блоковете е заградена от метални огради. Причината е ясна - строеж.
Досега парцелът се е ползвал за игра от децата от квартала. „Децата се разстроиха и ни запалиха да престанем да цъкаме пред оградите“, обяснява Десислава Иванчева, която е един от найдейните протестиращи в района. Жителите на блоковете събират близо хиляда подписа на хора, живеещи в близост до парцела, за да се противопоставят на застрояването на полянката. Искането им е строежът да бъде спрян, а полянката да получи статут на зелена площ, тъй като се оказва, че през 2009 г., когато е приет ПУП, тя го губи.
Тук възниква първото противоречие - жителите на въпросните блокове не са били уведомени за промяната в статута на полянката. По думите им от общината многократно ги убеждават, че разполагат с папка с подписи, които потвърждават, че са били уведомени. Протестиращите обаче така и не виждат тази папка. Освен това хората от блоковете не са били информирани, че предстои строеж - оградите ги изненадват една вечер.
На сайта на НАГ обаче може да се разгледат документи от публичните дискусии на проектите за ПУП за „Младост“през 2008 г. Възраженията в квартал „Младост“са предимно свързани с предвидено застрояване на зелени площи. Възражение за конкретния парцел между 19, 20 и 21 блок обаче липсва.
„Гражданите не сме уведомени както трябва и не става ясно къде е точно конкретното мяс- то. Един 16- или 17-цифрен код няма как да разберем какво е“, обяснява Десислава Иванчева. Тя и съседите й не са получили и никакво уведомление, че предстои строеж върху въпросната полянка. По наредба трябва да имат такова от строителя, което явно в община „Младост“удобно са пропуснали.
Според нотариален акт, който „Капитал“видя, неурегулираният поземлен имот (бивша нива) е продаден през 2004 г. на Мария Петрова от Пловдив от Стоянка Дончева (вероятният реститут, на когото е върнат имотът). Строител е „Люкос инженеринг“, управлявана от Георги Тончев, а на мястото ще се строи общежитие за ИТ специалисти. Фирмата е специализирана предимно в строежа на пътища. Разрешението за строежа в „Младост“е от 21 април 2016 г.
На 1 август протестиращите се срещат с кмета на район „Младост“Цвета Авджиева, която неотдавна беше принудена да подаде оставка. Но не това беше целта ни, споделят протестиращите. Те искат устойчиво решение на проблема си - а именно отмяна на строителното разрешително. Това, разбира се, не е възможно, ако няма някакъв съществен порок при издаването му. След срещата на хората с Йорданка Фандъкова на 9 август става ясно, че такъв порок е намерен - становище на „Топлофикация“, която не е издала разрешително, спира строежа.
Отмененото разрешително обаче сега се обжалва от собствениците на имота. От район „Младост“не можеха да дадат повече информация, тъй като запознатите лица отсъстваха до редакционното приключване на броя.
Георги Тончев коментира пред „Капитал“, че се притеснява, че тази ситуация ще рефлектира върху фирмата му. Тончев добави, че становището на „Топлофикация“включва възражения извън ресора им - например неправилна посока на отваряне на врата от планувания строеж. В разговори с район „Младост“той е уверяван, че жителите на съседните блокове са били уведомени. Самите жители обаче отричат това. По негови думи собствениците на земята ще си търсят правата. „Няма нищо незаконно“, обясни той. През 2015 г. той се свързва със собствениците на земята, семейството от Пловдив, покрай общи познати. Според него общината предлагала на собствениците обезщетения, които обаче засега са мираж. Има шанс „Люкос“да развали договора си за строеж. Това стана повод за протести, а според участниците в тях целта на плана е зелените му площи да бъдат отредени за ново строителство. В края на 60-те години на миналия век „Чайка“беше създаден като „мостра“за новите тенденции в градоустройството. Жилищните сгради, с които по първоначалния си план беше застроен кварталът, бяха 69. С малки изключения те не надвишаваха 5 етажа, а отстоянието между тях бе заето от зелени площи, пешеходни алеи, паркинги, детски площадки.
Според противниците на новия ПУП след 1992 г. на реституирани терени там вече са били построени 20 нови жилищни сгради - всички с параметри, които надвишават средните за квартала. Плановете за ново строителство, които станаха повод за протести, предвиждат изграждането на още двадесетина сгради, някои от които на по 7-8 етажа.
В крайна сметка в началото на август м.г. общинският съвет във Варна прие, че „гражданите ясно са изразили несъгласието си за новия ПУП на кв. „Чайка“, и го отмени. Две от компаниите, планирали ново строителство в квартала - „Варна риълтис“и „Варна плод“, подадоха жалба срещу отмяната на плана. В началото на юли т.г. Върховният административен съд се произнесе, че решението на Общински съвет - Варна, за отмяната на Подробния устройствен план е нищожно и той влезе в сила.
Строежът върху градинката беше спрян заради липса на съгласуване с „Топлофикация“.