Предложенията за промени

ва ламя, която засяга на практика всички, защото определя как се изграждат населените места и как се проектира и строи. Същият закон е и в дъното на протестите срещу презастрояването, които от няколко месеца припламват в София и други градове. Сегашните изменения в градоустройствената част обаче са по-скоро козметични (виж карето с някои конкретни предложения). Вместо това фокусът е на друго място - в инвестиционния процес и ежедневието на строителния бранш.

Всичките проблеми в ЗУТ трудно могат да бъдат обобщени, но да започнем така: от инвеститорите се изискват прекалено много документи, отговорностите на строители, консултанти и администрация не са добре разпределени, контролът в някои случаи е прекален, а много от дейностите се дублират. Затова и България е на 118-о място от 189 държави по сложност на процедурите за разрешение за строеж според анализите на Световната банка. Така например издаване на разрешително за строеж за еднофамилна къща тук е придружено от 50 различни вида документи и отнема 51 дни, докато в Англия за същото нещо се изискват 3 документа, а в Германия - 9, показва изследване на инж. Адриана Спасова, което сравнява административната тежест в няколко европейски държави. По същия начин за създаването на малка сграда като медицински център в България са нужни общо 86 различни документа, в Англия - два пъти по-малко, а във Франция - четири пъти по-малко.

“За съжаление допълненията на закона, които са се натрупали през годините, нямат цялостна философия и затова нещата са тръгнали в посока процедура заради самата процедура, което е дефиницията на бюрокрация“, коментира пред „Капитал“Борислав Игнатов. „Ние искаме да разплетем този възел. Особено за малките възложители - обекти като къщи и малки жилищни сгради. В момента процедурата е една и съща както за къща, така и за летище. Иска се същият набор от докумен-

ще се поддържат публични регистри на одобрените проекти за устройствени планове, на разрешенията за строеж и за въвеждане в експлоатация

собствениците на недвижими имоти задължително ще трябва да се включат към ВиК мрежата

забранява се преграждането на междублокови пространства с плътни огради с височина над 60 см

поставянето на преместваеми обекти и рекламни елементи в частен имот в противоречие със ЗУТ ще се глобява с до 10 хил. лв.

променя се сегашната категоризация на строежите - вместо шест категориите стават четири, като в първата влизат и досегашните втора и трета.