Финансовите магии на парка

ППодходът на компанията, която е в основата на набирането на капитал за парка - „Тогедър“, е особено агресивен. В свръхактивния профил на агенцията в YouTube (който е и официалната трибуна на Михайлов и „Исторически парк“) има множество истории на хора, които са продали апартаментите си или са изтеглили кредити за десетки или дори стотици хиляди левове, за да инвестират в парка, заради обещания дивидент от 5 хил. лв. годишно. Той трябваше да започне да се изплаща през тази година, но се отлага за 2021 г. Консултантите продават вече съществуващи акции, като цената им се формира изцяло от вкуса на хората от парка. Така например първоначално една акция се продава за 40 лв., а през юни 2019 г. - за 250 лв.

От „Тогедър“и „Исторически парк“обещават 5000 лв. годишен дивидент за всеки пакет от 200 акции, но при условие че на година паркът има по около 500 хил. посетители – бройка, която Михайлов определя като „консервативна оценка“. За сравнение - през миналата година, когато паркът работи половин година, заявените очаквания за посетители бяха 200 хил. души. След това Михайлов заяви във видеоклип, че посетителите са били 50 хил. души. Според изтекла информация от консултанти на „Тогедър“в интернет обаче реалната бройка е под 10 хил. души, като не става ясно дали в нея влизат и дните на откриването, които бяха посетени от хиляди хора, но при вход свободен, а не срещу 30 лв. вход, както е по принцип.

Макар Михайлов да твърди, че продажбата на акции е преустановена през юни 2019 г., истината се оказва различна. Журналист от „Капитал“изяви инвеститорски интерес пред „Тогедър“за инвестиция в парка, при което веднага му бяха направени няколко предложения. Пакет от 200 акции в „Исторически парк“вече се търгува за 60 хил. лв., т.е. 300 лв. за акция. Уловката е, че вече емитираните акциите сменят собствеността си от притежател на притежател, следователно парите въобще не влизат в касата на дружеството, а по сметката на физическото лице, което ги продава. По този начин фирмата избягва на практика всякаква регулация. „Исторически парк“например няма представен проспект пред Комисията за финансов надзор (КФН) – макар такъв да е нужен, ако фирма търси капитал от повече от 150 души или набира над 1 млн. лв.

Самият регулатор дори не иска такъв, защото според него не става дума за истинско набиране на капитал, а за препродажба на акции, т.е. изцяло частноправни сделки, които не влизат в нейното поле. Това тълкуване на КФН от миналата година доведе до остри реакции и сигнали от инвеститори и юристи, които посочиха, че чрез подобно тълкуване се отварят широко вратите за всякаква нерегулирана продажба на акции без никаква защита за инвеститорите.

Само дни след отварянето на парка преди година КФН прехвърли казуса към прокуратурата.

„Капитал“изпрати въпроси към прокуратурата относно „Исторически парк“, но към редакционното приключване на броя не получи отговори.