Въпросът с таксите

Една от основните задръжки пред купувачите по морето са годишните такси за обслужване, които се събират в затворените ваканционни комплекси. Изискването да няма такива е сред петте основни критерия при търсенето на имот, казва Добромир Ганев. През годините тези такси се оказват сериозен проблем. Има немалко съдебни дела между недоволни собственици и фирми за управление. Тънките моменти с таксите са предварителната информация за тях, размерът им и начинът, по който се изразходват.

Според Ганев добрата практика е допълнителните такси да бъдат обявявани при покупката на имота и тогава да се подписва договор с фирмата по поддръжка. Често предприемачите ги премълчават, когато продават на зелено.

Изправени пред български клиенти, поддържащите фирми „започнаха да идват на себе си“и коригираха „безумните нива, предлагани на руснаците“, обясняват от агенциите. За купувачите са приемливи нива от около 500 - 600 лева годишно. Това прави по 40 - 50 лева на месец за озеленяване, басейни, контролиран достъп, без които луксозните комплекси не могат, казва Стефка Калчева. По информация на Стефка Томова във ваканционните комплекси с големи територии и с басейни на Смокиня, Каваци, в ММЦ таксите варират между 5 и 15 евро на кв.м жилищна площ. Най-важно е да са съобразени с това, което получава клиентът, и да има прозрачност за изразходването им, казва тя. В Поморие, Слънчев бряг–запад, във Влас има и жилищни сгради, чиято поддръжка е като при етажната собственост в градовете.