Началото на края на една къпалня

Още в средата на 90-те къпалнята „Мария Луиза“попада под патримониума на борческата групировка ВИС-2. Когато босовете на групировката Георги Илиев тренират във фитнеса, гардове пазят на всеки ъгъл. Сделката за парцела, известен като плажа „Мария Луиза“, минава тихомълком през лятото на 2003 г. по схемите на „Софийски имоти“благодарение на тогавашния шеф на общинския съвет и бивш съдружник на Методи Методиев-Мето Илиянски, Антоан Николов. Създадена смесена фирма, в която са апортирани голяма част от Борисовата градина, „Мария Луиза“и летният театър. Така имотите са апортирани в капитала на смесеното дружество „Парк Мария Луиза“АД без търг или конкурс.

Самата фирма е създадена през 2003 г., като съучредители са „Софийски имоти“и дружеството „Енджел“ООД. Съдружници в него са Румен Андреев и „ВАИ холдинг“ООД, представлявано от боса на ВИС-2 Георги Илиев. Първоначалният капитал е 50 хил. лв. „Софийски имоти“придобива 245 акции, а дружеството на ВИС - 255 акции, всички с номинал 100 лева. Идеята е до две години да се увеличи капиталът на дружеството до 1 млн. лв. и това става чрез прехвърляне на имоти, фигуриращи в капитала на „Софийски имоти“. Съществува протокол от заседанието на съвета на директорите на фирмата, проведено на 13 март 2003 г. Тогава петимата членове на борда упълномощават тогавашния шеф на „Софийски имоти Тошко Добрев да апортира имоти на дружеството при бъдещото увеличение на капитала на „Парк Мария Луиза“.

Решено е капиталът да нарасне от 50 хил. лева на 5.2 млн. лв., което да стане чрез апорт на земя и сгради от „Софийски имоти“и парична вноска от „Енджел“. По този начин в капитала на смесено дружество се озовава лятната къпалня „Мария Луиза“заедно с прилежащите й терени с площ от 30 декара и постройки - ресторанти, барове, фитнес салон, съблекални, кабини, душове,

тоалетни, административни стаи и складове.

Oт 2003 г. насам Столичната община е миноритарен собственик на къпалня „Мария Луиза“през дружеството си „Софийски имоти“, което притежава дял 41.96%.

Според източници от сенчестия бизнес след убийството на Георги Илиев през 2005 г. наследниците му прехвърлят имуществото на близки около бившата СИК и Румен Гайтански-Вълка заради дългове на Илиев.

Към днешна дата останалите 58.04% са разпределени между две фирми - „Карплеон“ЕООД и „Юромарк асет мениджмънт“ООД. Първата фирма е собственост на американското Carpleon и е с краен собственик Цветан Павлов, който е главен асистент в Стопанската академия в Свищов. Като управител е посочен Васил Захариев, който също е доцент в академията. Той, както и други преподаватели от този ВУЗ още по времето, когато се управляваше от Величко Адамов, участваха в стройна схема от компании, като се предполага, че са действали като подставени лица на братята Красимир и Николай Маринови (известни като Маргините) при интересите им в застрахователни и финансови компании.

„Юромарк асет мениджмънт“пък е собственост на американското Euromark Holdings, а като краен собственик е посочен французинът с ирландски паспорт Жан-Кристоф Ги Жак Нивар, който обаче е класическо „номине“и се появява в десетки фирми. Кой е собственикът може да се предположи от управителя на фирмата - Николай Проданов. Той е от близкото обкръжение на Румен Гайтански-Вълка, който пък е изпълнителният директор на „Парк „Мария Луиза“АД. През последните 12 години в съвета на директорите на акционерното дружество са били все хора, свързани с известния бизнесмен, който очевидно го контролира (както и сметоизвозването на почти цяла София).