AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS

LES AVANTAGES

• Un meilleur profit. Sans commission à payer, on aura plus d’argent dans nos poches, pourvu que notre maison soit affichée au juste prix et que la négociation se soit bien déroulée.

• Un processus sans pression. Évidemment, quand on a un courtier et que ce dernier est payé à commission, il peut exercer des pressions pour qu’on accepte la première offre d’achat, ce qui n’est pas le cas si on vend par nous-même. Aussi, c’est nous qui décidons du moment des visites.

LES INCONVÉNIENTS

• Un grand investissement de temps et d’énergie. On devra veiller à toutes les étapes de l’opération, de la planification à la conclusion de la vente, ce qui est plutôt exigeant.

• Une négociation parfois ardue. Il peut être difficile de recevoir des commentaires négatifs sur notre propriété et de faire affaire avec des acheteurs revendicateurs qui négocient de façon féroce. Comme on n’a pas de courtier immobilier pour jouer le rôle d’intermédiaire et de négociateur, il faudra apprendre à se détacher émotivement de la transaction et accepter de perdre une offre d’achat en l’absence d’arguments solides.