De plus en plus de pro­prié­tés se vendent au-des­sus du prix de­man­dé

Courrier Bordeaux-Cartierville - - LA UNE - EM­MA­NUEL DELACOUR em­ma­nuel.delacour@tc.tc Avec Amine Es­se­ghir

IM­MO­BI­LIER. Les pro­prié­tés de Ro­se­mont – La Pe­tite-Pa­trie se vendent au gros prix, l’ar­ron­dis­se­ment étant au pre­mier rang à Mon­tréal des sur­en­chères, se­lon une ré­cente étude. À Ahunt­sic-Car­tier­ville ce sont les uni­fa­mi­liales et les plex qui connaissent des hausses res­pec­tives de 14 et 17 %.

C’est ce que l’on dé­couvre en consul­tant un do­cu­ment pu­blié par la Fé­dé­ra­tion des chambres im­mo­bi­lières du Qué­bec qui ana­lyse les douze der­niers mois du mar­ché ré­si­den­tiel qué­bé­cois.

On y ap­prend que Ro­se­mont rem­porte « la palme» des mai­sons uni­fa­mi­liales ven­dues au-des­sus du prix de­man­dé.

En ef­fet, un ache­teur sur trois est prêt à dé­bour­ser plus que le prix de vente ini­tial pour ce type de pro­prié­té. Viennent en­suite les ré­si­dences si­tuées dans les villes et ar­ron­dis­se­ments de Pointe-Claire à 31 %, de Ver­dun et de L’Île-des-Soeurs à 27 %, puis de Ville­ray – Saint-Mi­chel – Parc-Ex­ten­sion et de Kirk­land ex ae­quo à 26 %.

Du cô­té de la co­pro­prié­té, les ar­ron­dis­se­ments du Pla­teau-Mont-Royal et de Ro­se­mont – La Pe­tite-Pa­trie sont tou­jours en tête dans la mé­tro­pole, af­fi­chant des sur­en­chères moyen­nant 16 %. Dans Ville­ray – Saint-Mi­chel – Parc-Ex­ten­sion et Ou­tre­mont ce pour­cen­tage s’élève à 14 %.

Fi­na­le­ment, Ro­se­mont – La Pe­tite-Pa­trie est aus­si au pre­mier rang, à éga­li­té avec Ver­dun et L’Île-des-Soeurs, sur le mar­ché des plex (lo­ge­ments de deux à cinq uni­tés). Les deux ar­ron­dis­se­ments af­fichent des ventes à 28% plus éle­vées que les prix de vente. Suivent le Sud-Ouest à 27 % et le Pla­teau-Mont-Royal à 26 %.

Dans la course à la hausse, Ahunt­sic-Car­tier­ville se re­trouve au bas du ta­bleau.

Glo­ba­le­ment, c’est dans la ré­gion de Mon­tréal que les écarts sont les plus im­por­tants, les ache­teurs en­ga­gés dans des offres mul­tiples ayant payé en moyenne 15 072 $ de plus que le prix de­man­dé par les ven­deurs, in­dique l’étude.

Ar­chives.

32 % du temps l’ache­teur est prêt à plus cher que le prix de vente ini­tial sur les mai­sons uni­fa­mi­liales dans Ro­se­mont – La Pe­tite-Pa­trie.

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