PRIX DOMUS: RÉNOVATION DESCHÊNES 3 FOIS FINALISTE

En plus d’avoir l’honneur d’être finalistes pour le Domus du Rénovateur de l’année, deux de nos projets sont en lice pour l’obtention d’un prix. Il s’agit d’une part d’un projet où nous avons entièrement repensé l’aménagement d’un condo dans le but qu’il corresponde davantage à la personnalité de son acheteur et de l’autre d’un projet colossal où nous avons refait à neuf un vieil appartement du centre-ville de Montréal. Nous vous présentons la transformation de ces lieux de vie inadéquats en de vrais « temples », entièrement personnalisés selon la vision de nos clients.

PERSONNALISER L’IMPERSONNEL EN MOINS DE DEUX

Le condo dont notre client venait tout juste de faire l’acquisition ne souffrait aucunement de désuétude puisqu’il n’était âgé que d’une dizaine d’années. Cependant, l’environnement était très neutre et franchement dépersonnalisé. Bien normal, les lieux n’avaient pas été pensés pour lui. Dans l’ensemble, l’organisation des pièces ne lui convenait pas et l’effet global rappelait le cocon, alors qu’il désirait des volumes avec plus d’amplitude, autrement dit, un effet loft. Comme le walk-in ne lui servirait que peu, il souhaitait en utiliser une partie pour agrandir la salle de bain, un peu exigüe et y intégrer la douche à l’italienne. Il nous a aussi proposé de décloisonner une chambre et d’en utiliser l’espace pour agrandir le salon. C’est ainsi que nous avons pu lui créer une magnifique aire ouverte, organisée autour d’un espace central.

Au niveau du design, l’effet global est celui d’une déco classique, ponctuée d’éléments visuels de caractère, comme la vaste douche à l’italienne et sa fine mosaïque bicolore. Au salon, le revêtement mural avant-gardiste et théâtral sert de toile de fond au confortable sofa de couleur claire.

Les défis que nous avons relevés étaient d’ordre technique, mais d’abord et avant tout, temporel puisque notre client devait emménager rapidement. D’autre part, il nous a demandé d’éviter tout sablage des planchers, nous avons donc fait appel à un menuisier reconnu pour son travail impeccable et minutieux qui s’est chargé d’unifier le tout. Au final, nous avons été très heureux de l’élégance et de la cohérence du résultat de l’ensemble. De plus, nous avons su offrir à notre client un milieu de vie entièrement nouveau, dans les délais demandés pour répondre à ses besoins et pour ce projet, c’était particulièrement serré.

REPARTIR À ZÉRO

L’autre projet que je vous présente nous restera dans nos mémoires longtemps à cause de l’endroit où était situé l’appartement que nous devions rénover. C’est dans un immeuble patrimonial du centre-ville de Montréal que nos clients avaient déniché un appartement désuet dont il reconnaissait le potentiel. Camouflés derrière les revêtements et les couleurs folkloriques des années 60, ils voyaient des lieux chics et stylés. Mais pour parvenir à réaliser leur rêve, il nous fallait tout refaire, en partant sur les bases que ces lieux nous offraient. Mais voilà, comme si ce n’était pas suffisant, il nous fallait composer avec les contraintes liées au stationnement et à la dimension des ascenseurs d’époque. Ainsi, il nous fallait jongler avec nos véhicules pour décharger les matériaux dont les plus grands n’entraient pas dans les ascenseurs. Heureusement, les escaliers étaient plus accueillants, mais c’était tout de même 14 étages à monter, chargés de nos matériaux les plus encombrants. Malgré ces désagréments, que nous avons plutôt perçus comme de beaux défis, ce projet a su nous apporter de grands moments de rénovation.

Avec cette transformation majeure et ses casse-têtes structurels, nous avons gagné la certitude que tout était possible. Par exemple, mal éclairées, les salles de bains n’étaient ni accueillantes ni confortables. Vu la structure de béton de l’immeuble, aucun drain ne pouvait être déplacé. Le plancher également en béton ondulait beaucoup et n’était pas au niveau. Puisqu’aucun drain ne desservait le futur emplacement de la baignoire, la principale innovation

aura été de la positionner sur une petite base et de privilégier un même revêtement pour l’ensemble des planchers. Une grande douche de céramique a été fabriquée sur mesure et la céramique murale, choisie pour son effet lustré, reflète bien la lumière et contribue à l’impression d’ouverture. En outre, la robinetterie, le mobilier et les accessoires ont été sélectionnés avec soin : un look classique qui s’agence très bien avec le reste des lieux. Les quelques tracés de mosaïques viennent donner une touche de richesse.

À la cuisine, tout le travail de carrelage a été refait. Le sol a été nivelé et reconstruit en entier. Si on regarde le portrait d’ensemble, l’élément principal de ce remodelage a été de régler tous les problèmes de cet appartement qui s’était trouvé à l’abandon dans l’année précédente. La liste était longue : l’air conditionné devait être réparé, toutes les moulures devaient être remplacées, une des pièces était aménagée en studio et tous ses murs et surfaces étaient couverts de capitonnage ou de tapis. Nous avons trouvé des solutions adaptées à tous les problèmes : un plancher de bois d’ingénierie a été installé et toutes les portes de chambre ont été remplacées par des portes vitrées. Les cadres de portes métalliques ont été conservées et nous en avons usiné de nouvelles pour qu’elles s’emboitent bien dans les cadres existants. Des lumières encastrées à DEL encastrées furent également intégrées au plafond des salles de bain afin de permettre à nos clients de bénéficier d’une meilleure qualité d’éclairage.

C’est ainsi qu’en partant de ce que voyait les nouveaux propriétaires, nous avons réussi à donner une âme et du style à cet appartement oublié dans le tempsPAR