Développement durable et liberté créative

Le projet François-René, situé sur l’avenue Châteaubriand dans l’arrondissement Rosemont-Petite-Patrie de Montréal, présente six unités d’habitation hors normes et résolument contemporaines. Les condominiums à Montréal pleuvent et le développeur immobilier Maître Carré s’est donné pour mission d’offrir un vent de fraîcheur, créatif et durable.

L’emplacement se caractérise par un cadre bâti traditionnel de duplex et de triplex en rangée. Le zonage habituel aurait accueilli deux triplex juxtaposés. Maître Carré et la firme Architecture Open Form défient les normes et parviennent à proposer une solution différente et audacieuse. Ainsi, le lot accueille plutôt trois maisons de ville de deux étages avec sous-sol, surmontées de trois condominiums avec mezzanine et terrasse.

CONFORT URBAIN ET ENVIRONNEMENT SAIN

Ce projet multirésidentiel respecte les plus hauts standards en matière de qualité de construction et de développement durable, afin d’offrir aux jeunes familles un environnement sain et agréable en ville. Afin d’augmenter le confort de ses habitations et de réduire les coûts liés à la consommation d’énergie, Maître Carré a choisi le gaz naturel pour les appareils et le système de chauffage, faisant du François-René le premier projet immobilier de la province à utiliser cette source d’énergie.

En guide de clin d’oeil au confort de la maison unifamiliale de banlieue, chacune des maisons de ville possède un sous-sol, une cour avec espace gazonné et terrasse en bois, un cabanon et un stationnement privé; ces précieuses commodités tant convoitées en ville. C’est sans oublier la possibilité d’installer une borne pour sa voiture électrique puisque tout le filage est déjà installé. De nombreux gestes ont d’ailleurs été posés en matière de rendement énergétique et de développement durable, devenant ainsi fièrement le tout premier projet immobilier au Québec à obtenir la certification Novoclimat 2.0, une homologation gouvernementale de haut niveau.

BÂTIR UNE PERSONNALITÉ

À l’instar des nombreux projets immobiliers conçus sur un modèle répété et aux budgets souvent restreints, le François-René a été le terrain de jeu de passionnés d’architecture contemporaine où la créativité et l’originalité ont joui d’une grande liberté. Plusieurs détails de constructions extérieurs et