B-LOFT ET LE MONTCALM DANS LE VILLAGE & EVOLO X À L’ÎLE-DES-SOEURS
B-LOFT
Confitures et marinades Raymond, vous connaissez ? Si vous avez été voir une pièce ou un spectacle à l’Usine C, eh bien c’est là que se situait cette entreprise qui produisait de bonnes sucreries ! À l’origine, il y avait deux bâtisses, si l’une est devenue l’Usine C, l’autre est devenu B-Loft, un ensemble de condos qui propose 17 unités de type loft et 55 lofts authentiques dans le bâtiment d’origine, qui était connu sous le nom de «Usine B». Avec ses murs en briques et ses conduits apparents, vous aurez l’impression de vivre, effectivement, dans un morceau d’histoire du quartier. Présentement en livraison, le B-Loft totalise 72 unités. Le bâtiment situé au coin de Visitation et Lalonde, présente une nouvelle construction de 4 étages englobant 17 unités. C’est du neuf, mais dont le cachet s’inspire fortement de l’ancien-ne bâtisse avec des murs de briques, des plafonds hauts et aussi des conduits apparents, on a donc conservé ici l’aspect industriel qui est un rappel de l’usine originale. Ici, la construction est terminée, la plupart des acheteurs ont pris possession de leurs unités. Cette phase bénéficie d’un toit «végétalisé» visant à économiser l’énergie. À l’intersection des rues Panet et Lalonde, on trouve la phase 2, soit l’ancienne usine. Ici, la brique a été nettoyée et les fenêtres ont été changées. Sur le toit de cette phase, un espace cuisine avec BBQ et un lounge urbain avec mobilier, permet de profiter des beaux jours de la saison chaude et même d’y admirer les feux d’artifices! La cour qui réunit les deux édifices, offre un environnement de verdure avec des arbres centenaires. Pour ce qui est des espaces, les lofts offrent une superficie allant jusqu’à 1500 pi. 2, soit du studio aux trois chambres et certains sont sur deux étages. Quant aux prix, ils débutent à 224 900$ pour 511 pi2. À l’intérieur des unités, lofts ou condos, le savoir-faire du constructeur se remarque partout par la variété de plans d’aménagement, les matériaux haut de gamme, le goût sûr dans l’agencement, la finition soignée et la longue liste d’inclusions. Le design est résolument urbain et industriel avec des lignes pures. Les plafonds sont hauts, de 10 à 12 pi. dépendant des unités. Des murs en verre givré servent de cloisons entre les pièces et laissent pénétrer la luminosité par un panneau de verre à son extrémité supérieure. Certaines cuisines offrent un îlot, tandis que le comptoir y est de quartz de grande qualité. Pour ce qui est de la salle de bain, la douche est en céramique alors qu’on pourra se plonger dans une baignoire autoportante. Petite particularité ici, c’est que la salle d’eau, soit la toilette et le lavabo, est séparée de la douche et du bain par une porte coulissante donnant sur la chambre. Ainsi, si vous avez des invités, vous pouvez refermer cette porte et ceux-ci n’auront accès qu’à la salle d’eau! Enfin, pour les amateurs de bons crus, le constructeur a aménagé un cellier commun avec espaces privatifs au sous-sol. B-LOFT 1830, RUE PANET. MONTRÉAL T. (514) 884-6777 WWW.JESUISLOFT.COM FR-CA.FACEBOOK.COM/JESUISLOFT
de la Pointe-Nord, le promoteur de EVOLO pensait toujours en terme de développement écoénergétique et durable. « Nousavonsprivilégiél'utilisationdematériauxnon-toxiques,ourecyclables », d'insister Ilan Gewurz, « nousavonsréfléchiauratioentrelesespacesconstruitsetlesespaces verts,pourfaireduquartierunendroitoùilnefaitpasseulementbonvivre maiségalementvivreensanté ». Déjà, la tour Evolo 1 a reçu la certification Leed Or et la tour Evolo 2 est en attente de sa certification, qui atteste que le promoteur a respecté un cahier des charges très complet pour construire des édifices conformes aux normes les plus exigeantes en matière de qualité des matériaux mais aussi pour réduire la consommation énergétique et pour optimiser la qualité de vie des résidents. Evolo X, tout comme les autres tours du quartier, tentera également d’obtenir la certification LEED. On y retrouve, bien sûr, des installations sophistiquées, prisées dans les autres constructions : piscine intérieure et extérieure, bain tourbillon, sauna, bain vapeur, salle de conditionnement physique, salle de projection de cinéma, salle sociale, salle de réception, suites pour des invités, jardins paysagers et bien sûr des appartements dont on a maximisé l'utilisation de l'espace et bien entendu privilégié les vues. Plusieurs acheteurs sont séduits par cette idée de village urbain au bord du fleuve, d'autre part, il ne faut pas oublier que les prix au pied-carré sont inférieurs à ceux pratiqués dans le centreville. En y réfléchissant, travailler à Montréal et pouvoir le soir et les fins de semaine profiter d'une vue sur le fleuve ou sur le Centre-Ville en sachant que si l'on désire un croissant ou un café, il suffit de traverser la rue, et l'été profiter des berges en toute tranquillité, tout cela est très séduisant et mérite qu'on aille y faire un tour pour se rendre compte sur place. EVOLO X 121, CHEMIN DE LA POINTE-NORD, L’ÎLE-DES-SOEURS T. 514-612-3388 EVOLOX.CA