IN­VES­TIS­SEZ DANS L’IM­MO­BI­LIER

L’actualité - - FINANCES PERSONNELL­ES -

L’im­mo­bi­lier est un moyen fort ef­fi­cace de s’en­ri­chir, au moins de­puis Cras­sus (115 av. J.-C. – 53 av. J.-C.), dic­ta­teur ro­main qui fit for­tune no­tam­ment grâce à la spé­cu­la­tion im­mo­bi­lière.

Syl­vain B. Trem­blay, vice-pré­sident de la ges­tion pri­vée à Op­ti­mum Ges­tion de Pla­ce­ments, re­com­mande d’évi­ter les fonds im­mo­bi­liers. Comme ils sont échan­gés en Bourse, leur va­leur fluc­tue da­van­tage que le prix de l’im­mo­bi­lier pro­pre­ment dit. Mieux vaut, se­lon lui, in­ves­tir di­rec­te­ment dans la brique et le mor­tier d’un im­meuble lo­ca­tif. Mieux vaut aus­si ache­ter près de la mé­tro­pole, où les va­leurs fon­cières aug­mentent en­core.

Ce type de pla­ce­ment a ce­pen­dant le désa­van­tage d’être peu li­quide, c’est-à-dire qu’un im­meuble est plus dif­fi­cile à vendre que des ac­tions. Il faut donc pré­voir être pro­prié­taire à long terme.

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