UN RÉSIDENT PAS RÉSIGNÉ
WALTER KLEINSCHMIT N’A PAS DIT SON DERNIER MOT SUR LE 825 TACHÉ
Le viceprésident par intérim de l’Association des résidents du Vieux SaintBoniface regrette vivement la décision que la Ville a prise d’approuver la construction d’un bâtiment au 825 avenue Taché. À son avis, elle ne respecte pas le plan municipal de développement secondaire. Walter Kleinschmit examine les diverses options dans l’espoir d’obtenir satisfaction.
L’Association des résidents du Vieux Saint-Boniface souhaite bloquer la construction d’un immeuble au 825 avenue Taché. Le 9 février, à nouveau et en vain, vous avez présenté vos objections à la Ville de Winnipeg…
Oui, et on n’a pas l’impression d’avoir été entendu. La Ville fait croire qu’il y a un système d’appel. Pourtant, les conseillers Ross Eadie (Mynarski) et Scott Gillingham (St. James – Brooklands – Weston) ont décidé sans même prendre le temps de lire nos documents. Ils se sont contentés de notre brève présentation orale. On a perdu notre temps. On est très déçu.
Au point de poursuivre la Ville de Winnipeg?
On n’écarte pas cette possibilité, on va d’ailleurs en parler très bientôt. La première étape serait de consulter un avocat pour savoir si une poursuite judiciaire est le meilleur recours. Si oui, je pense qu’il faudra prendre cette recommandation très au sérieux. Même si nos moyens financiers sont limités.
On pourrait également porter plainte auprès de Charlene Paquin, l’Ombudsman de la Province. Ce qu’on veut, c’est que la stratégie qu’on choisira donne des résultats concrets.
Pourquoi s’objecter à la construction de 78 nouveaux appartements?
L’Association des résidents n’est pas contre le développement immobilier en soi. Ce qu’on conteste, c’est que la Ville de Winnipeg ait approuvé une série de variances de zonage qui font que le bâtiment proposé occupera 10 % de plus de terrain et sera 15 % plus grand qu’il devrait être, selon le plan municipal de développement secondaire pour Saint-Boniface Nord de 2006, qui est toujours en vigueur.
La Ville n’a pas respecté son propre plan de développement. Et les résidents ont perdu du terrain mis de côté comme espace vert. Par le fait même, le développeur, Sunstone Resort Communities, s’est fait indirectement donner une aire supplémentaire valant près de 200 000 $. Donnée par la Ville sans discussion. Et sans même consulter un avocat pour déterminer la légalité de sa décision. Il semblerait que le développeur, lui, a été entendu.
Quel est votre sentiment sur la position pro-825 Taché prise par le conseiller municipal Mathieu Allard?
Je suis désappointé qu’il vante les avantages du projet. C’est vrai qu’ils ne sont pas insignifiants, et nous le reconnaissons sans problème. Le problème, c’est qu’il refuse de considérer toute la dimension légale en jeu. Qu’il le veuille ou non, le projet tel qu’approuvé va contre le plan secondaire de la Ville. Et je n’apprécie pas qu’il dise que les résidents sont contre le projet. Nous sommes juste contre le processus.