Se faire belle pour les acheteurs

Dans le secteur résidentiel, la mise en valeur de propriété (home staging) est devenue un outil incontournable d’aide à la vente. Qu’en est-il à la ferme? Pour s’assurer de vendre celle-ci aux meilleures conditions et plus rapidement, il est avisé de nettoyer les bâtiments qui en ont besoin et de se débarrasser de l’équipement défectueux qui traîne dans la cour, conseille Dyane Cotnoir. « Le premier coup d’oeil est toujours important. L’objectif est de donner un sentiment positif aux éventuels acheteurs tout au long de la visite », ajoute-t-elle.

Il ne vaut toutefois pas la peine d’entreprendre une rénovation majeure des bâtiments. « Le retour sur investissement est loin d’être garanti, explique David Couture. Si l’acheteur possède déjà une ferme, il a tout ce qu’il faut pour ranger son équipement. Les bâtiments auront alors moins de valeur pour lui. »

Et la maison? Si elle est incluse dans la vente, il faut la désencombrer, réparer les bris mineurs et valoriser chaque pièce. Cela rendra les lieux plus attrayants.