IMMOBILIER À HAWKESBURY?
stratégie de marketing qui devra se charger de communiquer ces données aux promoteurs immobiliers intéressés, que ce soit à Ottawa, à Montréal ou ailleurs.»
Une fois l’étude prête, il ne devrait donc pas falloir trop longtemps pour avoir une évaluation précise de la situation. D’ici trois à quatre mois, la ville de Hawkesbury devrait avoir une solution, selon le directeur général.
SI VOUS LES CONSTRUISEZ, ILS VIENDRONT
Jusqu’à présent, il n’y a eu que des preuves anecdotiques, du bouche à oreille, qu’il y aurait un grand besoin de logements à Hawkesbury. Or un promoteur ne va pas miser sur des preuves non vérifiées ou des rumeurs; il aura besoin de faits concrets sur les zones dans lesquelles il va décider d’investir, selon M. Tsourounakis.
«Je pense que les promoteurs sont peutêtre un peu en retard. Il y a clairement une demande. Je crois vraiment que dans ce contexte, si vous construisez, ils viendront. En d’autres termes, s’ils construisent ces maisons et ces appartements, ils verront qu’ils se rempliront immédiatement. C’est pourquoi nous espérons que ce rapport leur fournira les munitions dont ils auront besoin, afin qu’ils puissent décider dans quel type de logements ils vont investir, puis aller de l’avant et obtenir du financement pour leurs projets», a-t-il raisonné.
La ville dispose déjà de secteurs résidentiels planifiés, mais à part un compte-rendu, une ventilation du nombre, ainsi que du type de logements nécessaires, Hawkesbury n’a pas les ressources nécessaires pour accorder des incitations fiscales.
«Nous ne pourrons pas offrir d’incitations sur le plan financier et dire aux promoteurs «construisez quelque chose et nous allons vous exonérer de vos impôts» ou quelque chose dans ce sens. Nous ne pouvons pas faire cela. Mais tout ce qui devrait être requis, c’est de montrer aux promoteurs que, oui, il y a justement une demande pour des logements chez nous. De toute façon, leur objectif consiste à gagner de l’argent. Donc s’ils ont la preuve que nous avons effectivement besoin de logements, je pense que c’est tout ce qu’il leur faut pour se lancer dans le développement immobilier de notre ville», a conclu M. Tsourounakis.