Airbnb : de l’air pour les locateurs occasionnels

Les règles du jeu pour les utilisateurs de plateformes comme Airbnb se précisent. La nouvelle loi, qui entrait en vigueur vendredi, permettra aux gens de louer leur propriété sans certification de façon ponctuelle pendant les vacances ou la durée d’un festival par exemple.

Sur son site Web, Tourisme Québec a précisé vendredi ce qu’il considérait comme n’étant pas de l’hébergement touristique. Les gens qui offrent leur «maison à louer chaque année lors d’un seul festival», ceux qui louent leur condo pendant leurs vacances, ou leur chalet durant la semaine de relâche n’ont donc pas besoin d’avoir une certification.

«La publicité pour ces offres doit clairement démontrer que l’hébergement est disponible uniquement pendant cette période et une répétition de cette publicité serait considérée comme régulière », signale toutefois Tourisme Québec sur son site Web (voir tous les détails au www.tourisme.gouv.qc.ca).

Quant à ceux qui font de l’hébergement touristique dit «régulier», ils peuvent le faire seulement si la résidence se trouve dans un secteur de la ville où le zonage le leur permet (secteur touristique). L’hôte doit en outre obtenir une certification de la Corporation de l’industrie touristique, imposer les taxes et avoir une assurance en responsabilité civile de 2 millions de dollars.

Les règles rendues publiques vendredi précisent aussi la procédure. On apprend par exemple qu’il est interdit d’exploiter son établissement «en attendant d’obtenir une attestation de classification ». Rappelons que les gens qui ne respectent pas la loi s’exposent à des amendes de 2500 $ à 25 000 $ par jour.