Un élégant projet contemporain dans un écrin historique
Avec l’entreprise Demonfort, l’expression « faire du neuf avec du vieux » prend toutes ses lettres de noblesse. Après Maisons Outremont I, projet qui se trouve sur le site de l’ancienne maison mère des Soeurs missionnaires de l’Immaculée-Conception, l’expert de la transformation éclairée de bâtiments patrimoniaux enrichit le quartier d’un autre projet d’exception : La Chapelle. Un bâtiment haut de gamme aux espaces communs spectaculaires, qui intègre à la perfection le confort contemporain à l’héritage historique de l’ancienne maison des Clercs de Saint-Viateur.
Les cofondateurs de l’entreprise montréalaise, Florent Moser et David Lafrance — rejoints par la suite par Ali Lakhdari — sont très attachés à Outremont. « Nous habitons ce quartier où nous avons grandi. Cela nous apporte une sensibilité particulière en tant que promoteurs immobiliers, car nous sommes animés par le souhait de restaurer ces bâtiments emblématiques en préservant leur caractère historique, tout en apportant une nouvelle offre d’habitation haut de gamme », indique M. Lakhdari. DES ESPACES COMMUNS SPECTACULAIRES Les 78 logements de l’avenue Querbes, baignés de lumière et prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, seront occupés au printemps 2025. Ses habitants bénéficieront d’un cadre de vie unique dans un quartier-village niché dans la métropole. « Le projet est au coeur d’Outremont, près de belles artères commerciales comme l’avenue Bernard, l’avenue Laurier ou l’avenue du Parc, et le Mile End est à quelques coins de rue. Cet emplacement extraordinaire permet de goûter à la vie active de Montréal tout en bénéficiant d’une sécurité et d’une tranquillité très recherchées », souligne le cofondateur. « La Chapelle est un projet haute couture. Le mélange architectural entre les bâtiments anciens et neufs est unique et l’offre d’espaces communs est phénoménale pour une construction de cette taille », ajoute Florent Moser. Ces espaces de vie raffinés comprennent notamment un lounge aux perspectives aériennes, un coin café, une salle d’entraînement avec un sauna et un hammam, une bibliothèque, un grand espace de travail partagé comportant une salle de réunion fermée pouvant accueillir jusqu’à dix personnes, ainsi qu’une zone cuisine pour recevoir famille et amis. Une piscine intérieure surplombée par une large ouverture se transformera selon les envies en havre de paix ou en lieu de rassemblement. « Dans ce quartier qui comporte surtout des bâtiments à deux ou trois étages, le projet offre aussi de nombreuses vues dégagées sur le mont Royal », précise M. Moser. Les logements du rez-de-chaussée disposent pour leur part de grands jardins, un atout rare dans les projets en copropriété. Le cadre exceptionnel de l’ancienne maison des Clercs de Saint-Viateur transformée, ainsi que la réputation de Demonfort ont déjà attiré de nombreux acheteurs et près de 80 % des appartements ont été vendus. « Marier des bâtiments historiques avec du neuf est un défi », confie M. Moser. Le résultat est magistral et unique tout en offrant un cadre de vie raffiné à taille humaine.