Quelques conseils
LE FEU VERT DE LA MUNICIPALITÉ
Le principal obstacle pour installer ou bâtir sa minimaison consiste à trouver un terrain ayant les permis municipaux. Pour guider les adeptes, le Mouvement québécois des minimaisons a mené un sondage et a inscrit les normes minimales de construction des municipalités qui acceptent les minimaisons sur une carte interactive : minimaison.org/ou-sinstaller/
UN INVENTAIRE INCONNU
Le nombre de minimaisons sur le territoire québécois demeure inconnu, car ni la SCHL ni l’APCHQ ne recensent précisément leurs mises en chantier ou les permis octroyés à ces résidences, qui se confondent avec la catégorie « unifamiliale ».
LE BON MATCH
L’industrie compte des artisans comme des joueurs connus dans la fabrication de maisons usinées. Il n’y a pas de mauvaises questions quand vient le temps de choisir l’entreprise qui bâtira sa minimaison : le nombre d’années d’activités, les références d’anciens clients, les permis de construction détenus, les garanties offertes, les délais de production, etc.
DES INVESTISSEURS FRILEUX
Les institutions bancaires sont beaucoup plus réticentes à financer l’achat ou la construction d’une minimaison, dont la valeur est moindre qu’une maison traditionnelle. Desjardins fait figure de précurseur, acceptant depuis quelques années d’accorder des prêts hypothécaires pour une minimaison, incluant des micromaisons sur roues. Sinon, plusieurs propriétaires doivent faire des économies ou encore demander un prêt personnel, une marge de crédit ou un prêt pour véhicule récréatif.
L’AUTOCONSTRUCTION… UNE SOLUTION ?
Le choix de construire soi-même sa minimaison, en partie ou en totalité, permet de réaliser des économies variant de 20 % à 50 %, selon le degré de participation. Ceux qui optent pour l’autoconstruction doivent se conformer aux exigences de leur municipalité, selon ce qu’elle applique du Code du bâtiment et de la construction. La vigilance est de mise, car des rêves peuvent se transformer en cauchemar.
LA LOCATION D’ABORD
Il vaut mieux louer une minimaison pour un court ou long séjour, avant d’en posséder une. Des sites offrent des hébergements pour de courts ou longs séjours, comme Nature Nature qui compte 15 microrefuges à Saint-Jean-des-Piles, en Mauricie.