PENSEZ À L’ASSURANCE avant de rénover

Pourquoi fait-on des rénovations ? En général, c’est pour améliorer notre qualité de vie et la valeur de la maison. Souvent, c’est pour améliorer la performance énergétique, pour réaliser des économies et lutter contre le réchauffement climatique.

Toutes ces questions ont un impact direct sur votre assurance habitation. Car les rénos augmentent inévitablement la valeur assurable de la maison par :

- davantage de surface habitable (ajout d’une annexe, aménagement du sous-sol) et par les biens qui s’y trouvent ;

- l’ajout de finis de qualité supérieure ; - l’installation de nouvelles technologies (thermostats intelligents, sondes, thermopompe, fenêtres écoénergétiques, systèmes de surveillance…).

Vous pensez qu’inévitablement, la prime d’assurance va grimper. Peut-être. Mais pas toujours : l’ajout d’un clapet antirefoulement, le remplacement d’un chauffe-eau avec un bac de rétention et une soupape de sécurité, l’installation de sondes d’humidité ou d’un système d’alarme, le remplacement de la toiture ou du système de chauffage au mazout par un autre électrique vont peutêtre faire diminuer la prime !

PLUS LA MÊME MAISON

Quand vous souscrivez une assurance habitation, les protections et leur prix sont établis selon les caractéristiques du bâtiment au moment où vous magasinez. Des rénos changent la donne.

Imaginez que vous subissiez un sinistre (incendie, tornade, inondation) après avoir rénové sans avertir votre assureur. Celui-ci vous indemnisera en fonction des valeurs assurées et des conditions précisées au contrat. Vous pourriez subir de lourdes pertes financières… Normalement, si vous faites affaire avec un entrepreneur, celui-ci est couvert par une assurance responsabilité civile (confirmezle avec lui). Si vous faites vous-même les travaux, décrivez le chantier à votre assureur pour confirmer si votre couverture personnelle en responsabilité est suffisante, surtout si vous avez de l’aide de votre beau-frère ou si vous embauchez des journaliers.