Innove avec les unités d’habitation accessoires

Sainte-Catherine est récemment devenue la première municipalité québécoise à valoriser et à encadrer l’implantation d’unités d’habitation accessoires (UHA). Ce nouveau mode de cohabitation permet une densification douce du territoire.

Les UHA s’inscrivent dans une volonté d’offrir aux citoyens de nouvelles typologies d’habitation, de favoriser le dynamisme des quartiers, de stimuler la vitalité économique locale et de réduire l’étalement urbain.

UN CONCEPT AVANT-GARDISTE

Une UHA est une unité secondaire intégrée à un lot occupé par une résidence principale. Elle se présente sous deux formes :

› attachée au bâtiment principal, telle une annexe ajoutée à l’arrière ou une annexe latérale au bâtiment principal existant;

› détachée du bâtiment principal et située en cour arrière ou latérale de ce dernier.

L’intimité distingue les UHA des habitations bigénérationnelles traditionnelles. Celles-ci comportent des aires communes et sont principalement adaptées à un aîné vivant seul avec les membres de sa famille. Les UHA, elles, constituent des unités indépendantes et complètes pouvant accueillir différents types de locataires pas nécessairement apparentés.

UNE SOLUTION À UN ENJEU BIEN RÉEL

Ce modèle constitue une réponse concrète aux besoins d’une population en pleine évolution. Les UHA offrent notamment une solution de rechange aux résidences pour aînés autonomes. « Les villes périphériques de Montréal connaissent une forte pression immobilière et subissent les contrecoups de la pénurie de logements, explique la mairesse Jocelyne Bates. L’arrivée d’UHA aidera familles et jeunes à accéder à la propriété ou à trouver une solution de logement abordable. Quant aux aînés, ils pourront demeurer dans leur milieu de vie plus longtemps, autour de leurs proches. » ville.sainte-catherine.qc.ca vdsc.ca