Énorme bond de la proportion de gens qui repoussent l’achat d’une maison

En raison des taux d’intérêt élevés, le nombre de ménages qui retardent l’achat d’une propriété a explosé au cours de la dernière année, révèle un nouveau sondage de la SCHL.

La hausse des taux d’intérêt touche durement les acheteurs d’habitations et les personnes qui renouvellent leur prêt au pays.

Cette année, 65 % des emprunteurs hypothécaires ont été touchés par la hausse des taux d’intérêt, comparés à 50 % l’an dernier.

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a effectué ce sondage en janvier dernier auprès de 4000 personnes qui avaient renouvelé ou refinancé un prêt hypothécaire, ou acheté une propriété au cours des 18 derniers mois.

Le sondage montre que les acheteurs ont dû épargner pendant 4,2 ans en moyenne pour leur mise de fonds, et 30 % des acheteurs ont reçu un don en argent.

Aussi, 13 % ont indiqué avoir reporté l’achat de leur propriété, soit une proportion près de trois fois supérieure à celle enregistrée en 2023. Les acheteurs d’une première maison (18 %) et les nouveaux arrivants (26 %) étaient les plus susceptibles d’avoir reporté leur achat.

OPTIMISTES MALGRÉ TOUT

Signe que les temps sont durs, 12 % des répondants disent avoir partagé l’achat de leur maison avec un colocataire ou un adulte de leur famille qui n’était pas leur conjoint.

Quant aux refinancements hypothécaires, 33 % l’ont fait pour améliorer ou rénover leur propriété, tandis que 23 % l’ont fait pour consolider des dettes.

Toutefois, même si 63 % des acheteurs continuent d’avoir des préoccupations quant à l’achat d’une maison, la majorité (79 %) croit toujours qu’il s’agit d’un bon investissement à long terme.

D’ailleurs, près des deux tiers (65 %) des propriétaires-occupants s’attendent à ce que la valeur de leur propriété augmente au cours des 12 mois suivants le sondage.