Des rénos sans soucis en 10 étapes
Parce qu’il n’est pas toujours facile de réaliser des rénos sans accroc, voici 10 conseils pour vous aider à bien démarrer!
1 DÉTERMINER SES BESOINS
Quelles raisons vous poussent à entreprendre des travaux de rénovation? Est-ce parce qu’une pièce est peu fonctionnelle, que l’espace est insuffisant ou encore que la déco date d’une autre époque? Ce sont là des questions à se poser d’emblée afin de mieux définir un projet de rénovation.
2 S’INSPIRER ET RASSEMBLER
Style, matières, couleurs, etc.: vous trouverez dans les magazines et sur le web une tonne d’idées pour vous inspirer. Comme une image vaut mille mots, rassemblez vos trouvailles dans un dossier (virtuel ou papier) que vous présenterez au designer. Le fait de préciser le plus possible vos goûts et vos préférences l’aidera à mieux saisir vos attentes.
3 ÉTABLIR UN BUDGET
En déterminant dès le départ le montant dont vous disposerez pour vos travaux, vous serez en mesure de mieux cibler vos priorités. Le budget doit entre autres tenir compte de l’achat des matériaux et du coût de la main-d’oeuvre.
4 OBTENIR LES PERMIS
Un permis délivré par la municipalité où les travaux seront exécutés est généralement nécessaire. C’est une façon de s’assurer de leur conformité. Informez-vous auprès du service d’urbanisme concernant les normes et la réglementation. Des particularités peuvent s’appliquer. Il vaut mieux les connaître à l’avance pour éviter de perdre temps et argent...
5 DEMANDER DES SOUMISSIONS
Vous devriez demander trois soumissions écrites pour la réalisation de votre projet de rénovation. Vous serez ainsi mieux outillé pour comparer les offres. Celle qui retiendra votre attention devrait comporter une liste détaillée des travaux à effectuer ainsi que les engagements et les responsabilités de l’entrepreneur.
6 FAIRE AFFAIRE AVEC UN ENTREPRENEUR LICENCIÉ
Demandez à votre entrepreneur de vous fournir des références et assurez-vous qu’il est bien titulaire d’une licence en règle de la Régie du bâtiment du Québec en consultant le Registre des détenteurs de licence sur le site de la RBQ. Vérifiez également auprès de l’Office de la protection du consommateur pour savoir si l’entrepreneur a déjà fait l’objet, entre autres, de mises en demeure.
10 PRÉVENIR SON ASSUREUR
Avisez votre assureur que des ajouts et des améliorations doivent être apportés à votre maison. Une protection supplémentaire pourrait être requise si vous effectuez vous-même les travaux. Dans tous les cas, votre dossier devrait être à jour pour que vous puissiez profiter de la meilleure couverture qui soit.
7 FIXER UN ÉCHÉANCIER
Discutez avec votre entrepreneur de l’échéancier et demandez-lui un calendrier de chantier, lequel devrait comporter la date du début et celle du parachèvement des travaux. Évitez de régler la totalité de la facture avant que le tout soit terminé et à votre satisfaction.
8 PRÉVOIR LES IMPRÉVUS
Des surprises, ce n’est pas ce qui manque en rénovation. On ouvre un mur, et c’est l’horreur: infiltration d’eau, moisissure, manque d’isolation, etc. Une part du budget devrait donc être réservée pour pallier les imprévus susceptibles de faire grimper la facture en flèche.
9 VISITER LE CHANTIER
Des visites du chantier s’imposent durant les différentes phases pour vérifier la progression des travaux et s’assurer que le tout est conforme aux attentes. Demandez à votre entrepreneur d’attendre avant de fermer les murs afin que vous puissiez les inspecter ou les faire inspecter par un spécialiste, si vous n’avez pas les connaissances requises pour le faire.