UN EN­GOUE­MENT DANS LA CONSTRUC­TION NEUVE

Le Journal de Quebec - CASA - - NEWS - HORTENSE DES DORIDES

Avec la baisse des coûts liés aux ob­jets connec­tés de la mai­son, des pro­mo­teurs mont­réa­lais n’ont pas hé­si­té à in­té­grer la do­mo­tique, qu’elle soit de base, en op­tion ou com­plè­te­ment in­té­grée, dans les uni­tés de condo­mi­nium ou les mai­sons de ville de leurs pro­jets res­pec­tifs.

Chez De­vim­co, le pro­jet Exal­to, conçu en 2016 en plein centre de Grif­fin­town, fut le pre­mier pro­jet du pro­mo­teur qui dé­mo­cra­ti­sait la do­mo­tique, en l’of­frant en ex­tra à faible coût.

« Avec ce pro­jet, nous sommes ar­ri­vés à une do­mo­tique sim­pli­fiée, avec sys­tème de ther­mo­stats par Wi-Fi, ou­ver­ture de porte par Blue­tooth et port USB in­té­grés aux du­plex élec­triques, ex­plique Pa­trick Blan­chette, ar­chi­tecte chez De­vim­co. Il n’y a pas si long­temps, il était très coû­teux de le faire, avec un in­ves­tis­se­ment de 5000 $ à 10 000 $. Au­jourd’hui, les uti­li­sa­teurs peuvent ins­tal­ler gra­duel­le­ment leur do­mo­tique dans leurs uni­tés et agran­dir le dé­ploie­ment de leurs sys­tèmes. »

L’ar­chi­tecte ajoute que « la tech­no­lo­gie évo­lue tel­le­ment vite qu’il est pré­fé­rable, se­lon nous, de choi­sir son sys­tème lorsque les uni­tés sont li­vrées, soit ha­bi­tuel­le­ment 24 à 36 mois après les achats en pré­vente. »

SANS-FIL

Même son de cloche chez DevMcGill, qui privilégie les sys­tèmes sans-fil. « Nous ne fai­sons plus vrai­ment de do­mo­tique avec pré­fi­lage dans nos condos, car il n’y a plus vrai­ment de de­mande, ex­plique Alexan­dra Se­ra­fi­ni, di­rec­trice Vente et dé­ve­lop­pe­ment pro­duits chez DevMcGill. L’in­té­rêt est dé­sor­mais sur des mo­dules comme Alexa d’Ama­zon, Google Home ou So­nos. »

Au­jourd’hui, DevMcGill in­clut dans tous ses condos des sys­tèmes de ser­rures élec­tro­niques pour les portes d’en­trée pour fa­ci­li­ter l’ac­cès sans clé. « C’est idéal si on a be­soin de don­ner l’ac­cès tem­po­raire à un ami, une li­vrai­son, un voi­sin, un service de mé­nage, etc. »

Éga­le­ment in­clus dans les pro­jets comme NOCA ou Les Ate­liers Cas­tel­nau, des sys­tèmes de cli­ma­ti­sa­tion élec­tro­niques qui per­mettent de contrô­ler la tem­pé­ra­ture à dis­tance.

DANS TOUTES LES UNI­TÉS

YUL, un autre pro­jet d’en­ver­gure au centre-ville de Mon­tréal, a in­clus un sys­tème de base de do­mo­tique dans toutes les uni­tés et mai­sons de ville. « Nous avons vou­lu in­té­grer la do­mo­tique, car le concept de notre pro­jet est chic et épu­ré, mi­ni­ma­liste et haut de gamme, ex­plique Kheng Ly, PDG de YUL Con­do­mi­niums, fon­da­teur et pré­sident du groupe Bri­via. La tech­no­lo­gie fait par­tie du mi­ni­ma­lisme et de la sim­pli­ci­té. »

La com­pa­gnie de do­mo­tique Ho­me­sync s’est oc­cu­pée de l’in­té­gra­tion dans toutes les uni­tés. « Nous avons ins­tal­lé un sys­tème Con­trol4 dans chaque uni­té, qui per­met au pro­prié­taire d’in­ter­agir avec l’in­ter­phone, les ca­mé­ras de sé­cu­ri­té et le sys­tème d’alarme. Le pro­prié­taire de l’uni­té peut y avoir ac­cès au moyen d’un écran tac­tile élé­gant ac­cro­ché au mur, ou à par­tir de son ap­pa­reil in­tel­li­gent per­son­nel », ex­plique Frank Ric­ci, di­rec­teur des ventes chez Ho­me­sync.

Les ache­teurs pou­vaient en­suite agré­men­ter leur sys­tème en op­tion, avec par exemple le contrôle d’éclai­rage et de la tem­pé­ra­ture, la té­lé­vi­sion, la chaîne sté­réo et les stores mo­to­ri­sés.

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