Re­ventes à la baisse en mai

Se­lon les plus ré­centes sta­tis­tiques de re­ventes ré­si­den­tielles de la Chambre im­mo­bi­lière de Qué­bec (CIQ), la ré­gion mé­tro­po­li­taine de re­cen­se­ment (RMR) de Qué­bec af­fiche un mois de mai 2018 en ré­gres­sion.

Le Journal de Quebec - Immo - - LA MAISON DE LA SEMAINE - Pa­mé­la EGAN Col­la­bo­ra­tion spé­ciale

Les cour­tiers immobiliers du ter­ri­toire de la CIQ ont ef­fec­tué 730 trans­ferts de pro­prié­té en mai 2018, ce qui re­pré­sente une baisse de 7 % par rap­port au mois de mai de l’an­née pré­cé­dente. « Après avoir connu une re­mon­tée si­gni­fi­ca­tive en avril, les ventes dans la ré­gion de Qué­bec ont flé­chi en mai, et ce, dans tous les seg­ments de mar­ché », men­tionne M me Mar­tine Bélanger, di­rec­trice gé­né­rale de la CIQ. Les ins­crip­tions en vi­gueur ont quant à elles ga­gné 2 %, alors que les nou­velles ins­crip­tions ont pro­gres­sé de 7 %.

Pro­prié­tés uni­fa­mi­liales

Les pro­prié­tés uni­fa­mi­liales de­meurent la ca­té­go­rie d’ha­bi­ta­tions la plus pri­sée des ache­teurs de la ré­gion de Qué­bec. Quelque 520 mai­sons ont chan­gé de mains au cours du mois de mai, ce qui re­pré­sente une perte de 7 % par rap­port au mois de mai 2017. Pour ce qui est du prix de vente mé­dian, il a di­mi­nué de 2 % pour s’éta­blir à 258 000 $. Le dé­lai de vente moyen a quant à lui aug­men­té de deux jours pour se fixer à 129 jours.

Co­pro­prié­tés

La CIQ a ob­ser­vé un re­cul de 7 % des ventes de co­pro­prié­tés alors que 159 tran­sac­tions ont été conclues en mai. Le prix de vente mé­dian des co­pro­prié­tés a ré­gres­sé à 185 000 $, ce qui cor­res­pond à 2 % de moins que l’an­née pré­cé­dente à pa­reille date. En­fin, le dé­lai de vente moyen s’est éta­bli à 188 jours en mai dans la RMR de Qué­bec, en hausse de 21 jours.

Plex

En avril, 50 plex ont été ven­dus dans la RMR de Qué­bec. Ce type d’ha­bi­ta­tion, qui re­groupe les im­meubles de deux à cinq lo­ge­ments, a en­re­gis­tré une di­mi­nu­tion de 15 % de ses ventes en comparaison d’un an plus tôt. Pour sa part, le prix de vente mé­dian a per­du 6 % pour s’éta­blir à 263 000 $. Pour ce qui est du dé­lai de vente, il est pas­sé à 148 jours dans ce seg­ment de mar­ché, ce qui cor­res­pond à 34 jours de plus qu’en mai 2017.

Faits saillants

Quelques sec­teurs se sont dé­mar­qués de l’en­semble de la ré­gion mé­tro­po­li­taine de Qué­bec au cours du mois de mai, soit les ar­ron­dis­se­ments Les Ri­vières, Les Chutes-de-la-chau­dière-ouest et Les Chu­tesde-la-chau­dière-est. Ain­si, l’ar­ron­dis­se­ment Les Ri­vières a vu ses ventes ré­si­den­tielles to­tales bon­dir de 29 % par rap­port à mai 2017, alors que 67 ventes y ont été conclues. Dans l’ar­ron­dis­se­ment Les Chu­tesde-la-chau­dière-ouest, les ventes ont grim­pé de 17 %, pour un to­tal de 48 tran­sac­tions. À elles seules, les ventes de mai­sons uni­fa­mi­liales ont crû de 23 % pen­dant le mois.

En­fin, 40 tran­sac­tions ont été com­pi­lées dans l’ar­ron­dis­se­ment Les Chutes-de-la-chau­dière-est, ce qui re­pré­sente une aug­men­ta­tion de 5 % en comparaison de la même pé­riode un an plus tôt.

Cré­dit : Can Stock Photo/dol­ga­chov

Au cours du mois de mai, 730 tran­sac­tions ont été conclues par l’en­tre­mise d’un cour­tier im­mo­bi­lier dans la RMR de Qué­bec, soit 7 % de moins qu’au mois de mai 2017.

Newspapers in French

Newspapers from Canada

© PressReader. All rights reserved.