Faire grande im­pres­sion à Beau­port

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Le Journal de Quebec - Immo - - LA UNE - Pa­mé­la EGAN Col­la­bo­ra­tion spé­ciale

Si l’on se fie à la ten­dance, la construc­tion a connu une hausse puis­qu’elle se chif­frait à 5131 en juin, com­pa­ra­ti­ve­ment à 4286 en mai. Cette ten­dance cor­res­pond à la moyenne mo­bile de six mois du nombre men­suel désai­son­na­li­sé et an­nua­li­sé de mises en chan­tier. En d’autres mots, la ten­dance per­met de sup­pri­mer l’ef­fet des hauts et des bas sai­son­niers, ce qui per­met de com­pa­rer plus fa­ci­le­ment le rythme d’ac­ti­vi­té d’un mois à l’autre.

Étant don­né la grande va­ria­bi­li­té des chiffres es­ti­ma­tifs men­suels, la SCHL tient compte de la ten­dance, en plus du nombre men­suel désai­son­na­li­sé et an­nua­li­sé, pour ob­te­nir un por­trait plus com­plet de l’état du mar­ché de l’ha­bi­ta­tion.

Jan­vier à juin

« Le bi­lan de mi-an­née fait état d’une di­mi­nu­tion de 7 % du nombre to­tal d’ha­bi­ta­tions mises en chan­tier dans la ré­gion en com­pa­rai­son de la même pé­riode un an plus tôt, ce qui s’ex­plique sur­tout par une di­mi­nu­tion du cô­té des co­pro­prié­tés », in­dique M. Ni­co­las Ber­nat­chez, ana­lyste prin­ci­pal de mar­ché à la SCHL. Au to­tal, les construc­teurs ont cou­lé les fon­da­tions de 2585 ha­bi­ta­tions. La SCHL a consta­té que la construc­tion va­rie se­lon les seg­ments de mar­ché. Dans le seg­ment des mai­sons in­di­vi­duelles, 359 pro­prié­tés ont été éri­gées, soit 8 % de moins que pour la même pé­riode l’an­née pré­cé­dente.

Le seg­ment des mai­sons ju­me­lées ou en ran­gée ain­si que des du­plex a éga­le­ment ré­gres­sé, de 7 % pour sa part, alors que 357 pro­prié­tés ont été dé­nom­brées. Du cô­té des co­pro­prié­tés, 118 nou­velles construc­tions ont été com­pi­lées de jan­vier à juin, ce qui re­pré­sente une chute de 88 %. « La construc­tion de nou­veaux lo­ge­ments lo­ca­tifs est de­meu­rée forte dans la ré­gion mé- tro­po­li­taine de Qué­bec au cours de la pre­mière moi­tié de 2018. Au to­tal, 1751 uni­tés lo­ca­tives tra­di­tion­nelles et pour per­sonnes âgées ont été mises en chan­tier, soit 67 % de plus que pour la même pé­riode il y a un an », men­tionne M. Ber­nat­chez.

Pho­to : Can Stock Pho­to / Pi­chun­ter

La ten­dance des mises en chan­tier dans la ré­gion mé­tro­po­li­taine de re­cen­se­ment (RMR) de Qué­bec a aug­men­té au cours du mois de juin 2018.

Pho­to : Can Stock Pho­to / jeff­clow

Au cu­mu­la­tif, les six pre­miers mois de l’an­née 2018 ré­vèlent une di­mi­nu­tion des mises en chan­tier de l’ordre de 7 % en com­pa­rai­son de 2017.

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