Re­ventes à la hausse en juin

Se­lon les plus ré­centes sta­tis­tiques de re­ventes ré­si­den­tielles de la Chambre im­mo­bi­lière de Qué­bec (CIQ), la ré­gion mé­tro­po­li­taine de re­cen­se­ment (RMR) de Qué­bec af­fiche un mois de juin 2018 en pro­gres­sion.

Le Journal de Quebec - Immo - - LA MAISON DE LA SEMAINE - Pa­mé­la EGAN Col­la­bo­ra­tion spé­ciale

Les cour­tiers im­mo­bi­liers du ter­ri­toire de la CIQ ont ef­fec­tué 546 trans­ferts de pro­prié­té en juin 2018, ce qui re­pré­sente une hausse de 4 % par rap­port au mois de juin de l’an­née pré­cé­dente. « Après avoir flé­chi en mai, les ventes dans la ré­gion de Qué­bec ont re­mon­té en juin. Cette hausse est par ailleurs at­tri­buable au seg­ment des uni­fa­mi­liales, car les autres seg­ments de mar­ché ont connu des baisses si­gni­fi­ca­tives au cours du mois », men­tionne M me Mar­tine Bé­lan­ger, di­rec­trice gé­né­rale de la CIQ. Les ins­crip­tions en vi­gueur ont quant à elles ga­gné 4 %, alors que les nou­velles ins­crip­tions ont pro­gres­sé de 6 %.

Pro­prié­tés uni­fa­mi­liales

Les pro­prié­tés uni­fa­mi­liales de­meurent la ca­té­go­rie d’ha­bi­ta­tions la plus pri­sée des ache­teurs de la ré­gion de Qué­bec. Quelque 394 mai­sons ont chan­gé de mains au cours du mois de juin, ce qui re­pré­sente un gain de 11 % par rap­port au mois de juin 2017. Pour ce qui est du prix de vente mé­dian, il a aug­men­té de seule­ment 1 % pour s’éta­blir à 255 000 $. Le dé­lai de vente moyen a quant à lui di­mi­nué de 22 jours pour se fixer à 111 jours.

Co­pro­prié­tés

La CIQ a ob­ser­vé un re­cul de 10 % des ventes de co­pro­prié­tés alors que 112 tran­sac­tions ont été conclues en juin. Le prix de vente mé­dian des co­pro­prié­tés a pro­gres­sé à 198 000 $, ce qui cor­res­pond à 2 % de plus que l’an­née pré­cé­dente à pa­reille date. En­fin, le dé­lai de vente moyen s’est éta­bli à 154 jours en juin dans la RMR de Qué­bec, en baisse de 26 jours.

Plex

En juin, 40 plex ont été ven­dus dans la RMR de Qué­bec. Ce type d’ha­bi­ta­tion, qui re­groupe les im­meubles de deux à cinq lo­ge­ments, a en­re­gis­tré une di­mi­nu­tion de 13 % de ses ventes en com­pa­rai­son d’un an plus tôt. « Il s’agit d’une baisse des ventes pour un deuxième mois consé­cu­tif », fait re­mar­quer M me Bé­lan­ger. Pour sa part, le prix de vente mé­dian a ga­gné 18 % pour s’éta­blir à 332 500 $. Pour ce qui est du dé­lai de vente, il est pas­sé à 170 jours dans ce seg­ment de mar­ché, ce qui cor­res­pond à 86 jours de plus qu’en juin 2017.

Faits saillants

Quelques sec­teurs se sont dé­mar­qués de l’en­semble de la ré­gion mé­tro­po­li­taine de Qué­bec au cours du mois de juin, soit l’ar­ron­dis­se­ment de Beau­port, ce­lui de Char­les­bourg, ain­si que l’ar­ron­dis­se­ment Les Ri­vières. Ain­si, l’ar­ron­dis­se­ment de Beau­port a vu ses ventes ré­si­den­tielles to­tales bon­dir de 41 % par rap­port à juin 2017, alors que 55 ventes y ont été conclues. Dans l’ar­ron­dis­se­ment de Char­les­bourg, les ventes ont grim­pé de 29 %, pour un to­tal de 66 tran­sac­tions. En­fin, 42 tran­sac­tions ont été com­pi­lées dans l’ar­ron­dis­se­ment Les Ri­vières, ce qui re­pré­sente une aug­men­ta­tion de 11 % en com­pa­rai­son de la même pé­riode un an plus tôt.

Pho­to : Can Stock Pho­to / iri­na88w

Un to­tal de 394 pro­prié­tés uni­fa­mi­liales ont chan­gé de mains en juin 2018 dans la RMR de Qué­bec, ce qui re­pré­sente une aug­men­ta­tion de 11 % par rap­port au même mois de 2017.

Pho­to : Can Stock Pho­to / pho­to­gra­phy33

Au cours du mois de juin, 546 tran­sac­tions ont été conclues par l’en­tre­mise d’un cour­tier im­mo­bi­lier dans la RMR de Qué­bec, soit 4 % de plus qu’au mois de juin 2017.

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