Le Journal de Quebec - Maison Extra
Les baby-boomers demeurent largement propriétaires
Depuis quelques années, de nombreux spécialistes annoncent que les baby-boomers qui sont propriétaires de leur maison vont se tourner massivement vers le marché locatif.
Une étude de la Société canadienne d’ hypothèque set de logement( S CH L) portant sur les baby-boomers montréalais semble pourtant démentir cette affirmation, à tout le moins pour le moment.
Selon l’analyse de l a SCHL, les baby-boomers montréalais tardent à retourner sur le marché locatif. La grande migration ne s’est donc pas encore concrétisée et la vaste majorité des baby-boomers demeurent encore propriétaires de leur maison.
« À ce jour, les baby-boomers montréalais n’ont pas effectué de retour marqué au marché locatif. D’ailleurs, bien que certains baby-boomers décident, en vieillissant, d’acheter une copropriété afin de réduire la taille de leur habitation, les données indiquent que l’ampleur du phénomène demeure limitée pour l’instant », mentionne M. Francis Cortellino, chef analyste, analyse de marché à la SCHL.
Ainsi, une très faible proportion de baby-boomers décident d’habiter dans un logement plus petit (downsizing). La SCH La toutefois constaté que le phénomène est un peu plus marqué du côté des baby-boomers qui sont propriétaires d’une habitation de plus grande taille, c’est-àdire une résidence comptant huit pièces ou plus. « On pourrait en déduire que la taille des propriétés moins spacieuses répond déjà adéquatement (ou mieux) aux besoins des baby-boomers », avance la SCHL.