Le Journal de Quebec - Maison Extra
Faire grande impression à Beauport
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Si l’on se fie à la tendance, la construction a connu une hausse puisqu’elle se chiffrait à 5131 en juin, comparativement à 4286 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier. En d’autres mots, la tendance permet de supprimer l’effet des hauts et des bas saisonniers, ce qui permet de comparer plus facilement le rythme d’activité d’un mois à l’autre.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation.
Janvier à juin
« Le bilan de mi-année fait état d’une diminution de 7 % du nombre total d’habitations mises en chantier dans la région en comparaison de la même période un an plus tôt, ce qui s’explique surtout par une diminution du côté des copropriétés », indique M. Nicolas Bernatchez, analyste principal de marché à la SCHL. Au total, les constructeurs ont coulé les fondations de 2585 habitations. La SCHL a constaté que la construction varie selon les segments de marché. Dans le segment des maisons individuelles, 359 propriétés ont été érigées, soit 8 % de moins que pour la même période l’année précédente.
Le segment des maisons jumelées ou en rangée ainsi que des duplex a également régressé, de 7 % pour sa part, alors que 357 propriétés ont été dénombrées. Du côté des copropriétés, 118 nouvelles constructions ont été compilées de janvier à juin, ce qui représente une chute de 88 %. « La construction de nouveaux logements locatifs est demeurée forte dans la région mé- tropolitaine de Québec au cours de la première moitié de 2018. Au total, 1751 unités locatives traditionnelles et pour personnes âgées ont été mises en chantier, soit 67 % de plus que pour la même période il y a un an », mentionne M. Bernatchez.