Reventes à la hausse en juin

Selon les plus récentes statistiques de reventes résidentielles de la Chambre immobilière de Québec (CIQ), la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec affiche un mois de juin 2018 en progression.

Les courtiers immobiliers du territoire de la CIQ ont effectué 546 transferts de propriété en juin 2018, ce qui représente une hausse de 4 % par rapport au mois de juin de l’année précédente. « Après avoir fléchi en mai, les ventes dans la région de Québec ont remonté en juin. Cette hausse est par ailleurs attribuable au segment des unifamiliales, car les autres segments de marché ont connu des baisses significatives au cours du mois », mentionne M me Martine Bélanger, directrice générale de la CIQ. Les inscriptions en vigueur ont quant à elles gagné 4 %, alors que les nouvelles inscriptions ont progressé de 6 %.

Propriétés unifamiliales

Les propriétés unifamiliales demeurent la catégorie d’habitations la plus prisée des acheteurs de la région de Québec. Quelque 394 maisons ont changé de mains au cours du mois de juin, ce qui représente un gain de 11 % par rapport au mois de juin 2017. Pour ce qui est du prix de vente médian, il a augmenté de seulement 1 % pour s’établir à 255 000 $. Le délai de vente moyen a quant à lui diminué de 22 jours pour se fixer à 111 jours.

Copropriétés

La CIQ a observé un recul de 10 % des ventes de copropriétés alors que 112 transactions ont été conclues en juin. Le prix de vente médian des copropriétés a progressé à 198 000 $, ce qui correspond à 2 % de plus que l’année précédente à pareille date. Enfin, le délai de vente moyen s’est établi à 154 jours en juin dans la RMR de Québec, en baisse de 26 jours.

Plex

En juin, 40 plex ont été vendus dans la RMR de Québec. Ce type d’habitation, qui regroupe les immeubles de deux à cinq logements, a enregistré une diminution de 13 % de ses ventes en comparaison d’un an plus tôt. « Il s’agit d’une baisse des ventes pour un deuxième mois consécutif », fait remarquer M me Bélanger. Pour sa part, le prix de vente médian a gagné 18 % pour s’établir à 332 500 $. Pour ce qui est du délai de vente, il est passé à 170 jours dans ce segment de marché, ce qui correspond à 86 jours de plus qu’en juin 2017.

Faits saillants

Quelques secteurs se sont démarqués de l’ensemble de la région métropolitaine de Québec au cours du mois de juin, soit l’arrondissement de Beauport, celui de Charlesbourg, ainsi que l’arrondissement Les Rivières. Ainsi, l’arrondissement de Beauport a vu ses ventes résidentielles totales bondir de 41 % par rapport à juin 2017, alors que 55 ventes y ont été conclues. Dans l’arrondissement de Charlesbourg, les ventes ont grimpé de 29 %, pour un total de 66 transactions. Enfin, 42 transactions ont été compilées dans l’arrondissement Les Rivières, ce qui représente une augmentation de 11 % en comparaison de la même période un an plus tôt.

Photo : Can Stock Photo / irina88w Un total de 394 propriétés unifamiliales ont changé de mains en juin 2018 dans la RMR de Québec, ce qui représente une augmentation de 11 % par rapport au même mois de 2017.

Photo : Can Stock Photo / photography33 Au cours du mois de juin, 546 transactions ont été conclues par l’entremise d’un courtier immobilier dans la RMR de Québec, soit 4 % de plus qu’au mois de juin 2017.