506 propriétés À plus d’un million $
Presque toutes ces maisons sont situées à Magog, Austin et dans la municipalité du Canton de Stanstead
La MRC de Memphrémagog compte maintenant 506 propriétés évaluées à plus d’un million de dollars, dont l’immense majorité est située sur les rives du lac Memphrémagog, le lac des millionnaires au Québec.
Ces chiffres obtenus par notre Bureau d’enquête révèlent en outre que 452 des 506 propriétés de plus d’un million sont concentrées essentiellement dans trois municipalités situées en bordure du lac.
Grâce à la fusion forcée du canton de Magog avec Magog, la ville centre de plus de 24 000 habitants compte maintenant plus de la moitié de ces propriétés «millionnaires». Vient ensuite la petite municipalité d’austin qui, avec à peine 1600 résidents permanents, compte 110 de ces propriétés. Une véritable aubaine pour les contribuables, dont 40% de la taxe foncière est épongée par les riches propriétaires établis au bord du lac. Enfin, la municipalité du Canton de Stanstead avec environ 1000 résidents permanents ferme la marche des municipalités qui profitent le plus de ces évaluations municipales, avec 78propriétés évaluées à plus d’un million.
DISTINCTIONS
Ces chiffres peuvent toutefois tromper. Selon des chiffres obtenus par notre Bureau d’enquête, quatre propriétés évaluées à plus de 5 M$ dans la MRC de Memphrémagog sont situées dans le Canton de Stanstead et la municipalité de Georgeville où la famille Desmarais pos- sède et continue d’acheter des propriétés.
Le Domaine Belmere, qui est la propriété de l’ex-président de la Financière Power, est évalué à 30,4M$, soit près de quatre fois la valeur de la 2e propriété en importance dans l’ensemble de la MRC. Quant à la municipalité d’austin, elle compte deux propriétés évaluées à plus de 5 M$, soit le même nombre que la ville de Magog avec l’ex-canton Magog où se trouvent des dizaines de propriétés en bordure du lac, évaluées à plus d’un million de dollars. En 2014, quarante-cinq maisons, soit près de 10 % de l’ensemble des propriétés de plus d’un million, étaient à vendre.