Un hôtel de quatre étages à Beauport
Logisco compte développer un terrain de 2,7 hectares qui accueillera aussi des logements locatifs
Un hôtel de quatre étages comprenant 99 chambres est envisagé par Logisco du côté de Beauport. L’entreprise spécialisée dans la construction et la gestion d’immeubles s’adresse à la Ville pour obtenir une modification de zonage.
Un vaste projet de plusieurs millions de dollars est à l’étude pour développer le terrain d’une superficie de 2,7 hectares, situé au nord du mégacentre Beauport.
Récemment, la Communauté métropolitaine de Québec a rendu une décision favorable pour modifier le schéma d’aménagement afin de créer une aire urbaine à même une aire de commerce majeure.
En plus de l’hôtel et des 2200 mètres carrés d’espaces commerciaux anticipés dans la portion est du terrain, Logisco voudrait utiliser le côté ouest pour construire quatre bâtiments de 72 à 80 logements locatifs répartis aussi sur quatre étages.
BIEN PLACÉ
«C’est un terrain vacant depuis longtemps sur lequel il ne se passe absolument rien et qui est situé dans un endroit stratégique», a expliqué au Journal la conseillère municipale, Julie Lemieux.
«Au départ, la construction du power center devait se poursuivre sur ces terrains-là, mais finalement, on sent qu’il y a moins d’engouement pour ces magasins à grande surface. Pour nous, c’est bien que ce soit développé», a-t-elle ajouté.
Ce futur développement est délimité par les rues du Semoir et Joseph-casavant. Il se situe au sud de l’avenue Joseph-giffard. La Ville compte profiter des travaux de construction pour désenclaver le secteur en prolongeant la rue Joseph-casavant pour la raccorder à l’avenue Joseph-giffard.
«Ça va répondre aux critiques des résidents de la rue d’everell qui dénoncent la circulation de transit», a poursuivi la conseillère.
Avant la première pelletée de terre, d’autres étapes doivent être franchies comme le changement de zonage pour permettre un usage résidentiel et commercial. Le projet sera d’ailleurs présenté bientôt au conseil d’arrondissement.
PRENDRE LE POULS
«Il faut aller en consultations publiques. Je ne prends pas encore de paris là-dessus. On va voir ce que les citoyens ont à dire. S’il n’y a pas de consensus, ça pourrait toujours aller en référendum», reconnaît Mme Lemieux.
De son côté, Logisco confirme son intention de développer ce terrain dans un horizon qu’elle situe autour de 2018.
«On attend l’étude de marché qui va déterminer qu’est-ce qu’on fait et où. Le détail du projet n’est pas déterminé à 100 %. Notre objectif, c’est de construire des appartements, des espaces commerciaux et on regarde la possibilité de mettre un hôtel», a dit Mélanie Simard-veilleux, directrice du marketing et des communications.
Logisco est en train de se faire la main dans le domaine de l’hôtellerie avec la bannière Hampton Inn & Suites by Hilton qui ouvrira ses portes le 1er juin au Carrefour Saint-romuald.