Cominar vendra d’autres immeubles

Cominar n’a pas rangé sa pancarte à vendre. Le Fonds de placement immobilier de Québec annonce qu’il met sur le marché un autre lot d’immeubles situés au Québec et à Ottawa.

« On va continuer à réduire notre dette. Nous souhaitons entamer une deuxième phase de vente d’actifs », a indiqué au Journal le président et chef de l’exploitation de Cominar, Sylvain Cossette.

Hier, Cominar a annoncé la vente de 97 immeubles au Fonds Slate Acquisitions de Toronto. Une transaction de 1,14 milliard $.

Tous les immeubles vendus à Slate Acquisitions sont situés hors Québec et représentent une superficie de 6,2 millions de pieds carrés.

« Cette opération permettra à Cominar de tirer parti de ses marchés principaux tout en affermissant son bilan », a précisé le président du conseil des fiduciaires et chef de la direction de Cominar, Michel Dallaire.

Sur les 97 immeubles cédés à Slate Acquisitions, 59 sont situés dans les provinces de l’atlantique, 24 dans la région métropolitaine de Toronto et 14 dans l’ouest canadien.

NOUVELLE VENTE

Avec ce nouveau processus de vente d’immeubles, Cominar espère recueillir jusqu’à 1,5 milliard $.

Cominar prévoit terminer l’examen de son portefeuille d’ici le milieu du premier trimestre de 2018 et s’attend à finaliser une vente d’ici la fin de 2018.

Avec le fruit de ces ventes, Cominar soutient que son ratio d’endettement tombera sous la barre des 48 %. Le ratio d’endettement de Cominar était de 52,7 % au dernier trimestre.

Selon M. Cossette, les projets de développement de Cominar ne sont pas compromis au Québec. « On souhaite entamer un processus de création de valeurs », a-t-il précisé.

Des projets de développement, comme celui du complexe commercial où se trouvera le magasin Ikea de Québec, demeurent une priorité.

524 PROPRIÉTÉS

Cominar détient maintenant au sein de son portefeuille immobilier 524 propriétés pour une superficie locative de 44,1 millions de pieds carrés.

Hier, à la Bourse de Toronto, le titre de Cominar a terminé la séance à 14,28 $, en hausse de 2 cents.