Le Journal de Quebec

POCHES Profitez de l’été pour mettre à jour votre foyer 1L’ingéniosit­é 2Les 3Ce 4Les 5Envisagez

Conseils

- Ghislain Larochelle Profession­nel en immobilier

À partir du 1er octobre 2018, beaucoup de propriétai­res montréalai­s devront apporter quelques modificati­ons à leurs foyers de cheminée.

À compter de cette date, sur tout le territoire de la ville de Montréal, seuls les poêles et les foyers au bois dont les émissions ne dépassent pas 2,5 grammes de particules fines pourront continuer à être utilisés.

La plupart des foyers au bois installés il y a trois ans ou plus ne respectent pas cette nouvelle norme. Ainsi, beaucoup de propriétai­res devront (à moins d’une panne prolongée d’électricit­é) soit cesser d’utiliser leurs foyers, soit les adapter aux nouvelles normes.

Que ce soit pour satisfaire aux nouvelles normes de la ville de Montréal ou encore pour réduire son empreinte écologique, il existe cinq modificati­ons possibles.

CONVERTIR VOTRE FOYER AUX NORMES ACTUELLES

humaine a su s’adapter aux nouvelles normes, si bien que plusieurs fabricants proposent de nouveaux foyers dont les émissions ne dépassent pas les 2,5 grammes de particules fines.

CONVERTIR AU GAZ

foyers au gaz sont faciles d’utilisatio­n, puisqu’ils s’actionnent et s’éteignent au moyen d’un simple interrupte­ur. De plus, les appareils récents apportent un meilleur degré de réalisme que les modèles plus anciens. Il faut cependant considérer que l’installati­on d’un système fonctionna­nt au gaz naturel ou au propane nécessite le passage d’un conduit de gaz. De plus, l’ajout d’un réservoir est nécessaire dans le cas d’un foyer au propane.

CONVERTIR AU SYSTÈME À GRANULES

système est alimenté par des résidus de bois secs compressés. Il est efficace et facile à programmer. Mais contrairem­ent aux appareils fonctionna­nt uniquement au bois, ce type de foyer nécessite tout de même une source d’électricit­é pour fonctionne­r.

CONVERTIR À L’ÉLECTRICIT­É

foyers électrique­s ne produisent pas de réelle flamme, mais plutôt l’illusion d’une flamme issue de la réflexion de la lumière sur un jeu de miroirs. La plupart des modèles dégagent une chaleur similaire à celle provenant d’un convecteur, donc beaucoup moins puissante que celle d’un véritable feu de foyer. Ce type La présence d’un foyer n’influence pas beaucoup la valeur d’une propriété. Par contre, un foyer et une cheminée mal entretenus peuvent faire baisser le prix que vous obtiendrez.

Avant d’acheter une maison équipée d’un foyer à combustion solide, il faut vérifier l’état de l’installati­on. Faites affaire avec un ramoneur membre de l’associatio­n des profession­nels du chauffage. d’appareil permet tout de même de créer une ambiance chaleureus­e et ne demande aucun entretien particulie­r.

CONDAMNER VOTRE CHEMINÉE

cette option si vous n’utilisez pas du tout votre cheminée. Cela permettra de limiter les pertes de chaleur. Dans l’éventualit­é où vous souhaiteri­ez réutiliser la cheminée, il faudra simplement défaire l’isolant. Ghislain Larochelle est un profession­nel inscrit à l’ordre des ingénieurs du Québec ainsi qu’à L’OACIQ. Beaucoup de cheminées se trouvant dans les habitation­s construite­s au cours des années 1990 sont situées dans le coin d’une pièce. Cette dispositio­n cache souvent un vide d’air qui, en cas d’incendie, contribuer­a à propager les flammes plus rapidement.

Le printemps, c’est le bon moment pour modifier votre installati­on. Vous éviterez la folie qui coïncide avec l’arrivée des froids d’automne et serez conforme à la nouvelle réglementa­tion.

 ??  ??

Newspapers in French

Newspapers from Canada