Vers une vente record pour l’ancienne maison de Patrick Roy
L’offre d’achat ayant été acceptée, il s’agirait d’une transaction historique dans la région
Près d’un an après avoir été remise sur le marché immobilier, l’ancienne maison de Patrick Roy, à Lac-beauport, qui était affichée à un prix record, aurait trouvé preneur.
L’agence immobilière Engel & Völkers a indiqué qu’une offre d’achat était acceptée sur sa page Facebook, hier.
Le prix demandé était de 11,9 M$, soit un niveau historique dans la région de Québec. Le montant de la transaction sera confirmé lorsque l’acte de vente sera notarié.
L’ancien gardien de but, devenu entraîneur des Islanders de New York, avait vendu la résidence, située au 367, chemin du Tour-dulac, au Lac-beauport, en 2022 à 5,7 M$ à des propriétaires qui ne l’ont pas eue longtemps puisqu’elle a fait un retour remarqué sur le marché en mars 2023.
« Oui, il y a eu de l’intérêt. Il y a eu également d’autres offres d’achat, malgré le prix qui était, disons, plus élevé que la moyenne », a indiqué Cedrick Benoit, courtier chez Engel & Völkers.
35 PIÈCES
La résidence compte 35 pièces dont cinq chambres à coucher, sept salles de bain, un walk-in de 40 pieds linéaires, une terrasse chauffée, une cuisine extérieure complète et un garage triple.
Plusieurs aspects font la particularité de cette propriété, notamment sa plage naturelle d’une longueur de 425 pieds, avec un quai en béton et un abri à bateau refait à neuf.
« C’est déjà en soi une rareté », a ajouté M. Benoit.
La superficie totale du terrain s’élève, quant à elle, à 133 925 pieds carrés, à l’abri des regards. La maison a été construite en 1987, mais elle a fait l’objet d’importantes rénovations.
Le délai de vente n’est pas inhabituel pour des résidences de luxe de ce type, selon M. Benoit.
« Pour une propriété au Québec, dans ces prix-là, quand on parle de vente record, on peut s’attendre que c’est toujours un petit peu plus long pour trouver preneur. C’est normal. Ç’a pris 349 jours pour avoir une offre d’achat acceptée. »
Pour des raisons de confidentialité, M. Benoit n’a pas voulu dire d’où proviennent ses clients.