Peu de résistance pour le projet de métamorphose Des logements seront intégrés à Place des Quatre-bourgeois
Le promoteur immobilier Trudel ne devrait pas rencontrer trop de résistance dans son projet de requalification de Place des Quatrebourgeois, qui vise à intégrer 1500 unités de logement.
Après avoir distribué une centaine d’invitations, à peine une douzaine de citoyens du secteur conviés par l’entreprise se sont présentés à une consultation volontaire hier soir.
Dans la présentation de son plan, Trudel propose une architecture renouvelée et une signature distinctive pour un site qui date d’une époque. Le modèle sera remis au goût du jour avec un milieu de vie différent.
Les allées, le parc central, la végétation et la sécurité du stationnement ont semblé plaire aux résidents qui n’ont pas formulé de critiques.
HARMONISATION
« On ne chasse aucun commerce », a précisé David Chabot, directeur du bureau du président chez Trudel Corporation.
« Ce qui est intéressant, c’est que ce sont des Québécois qui dirigent le projet », a affirmé une citoyenne sur place. À terme, Place des Quatre-bourgeois accueillerait 1500 unités de logement. Le projet est conditionnel à la modification du zonage.
Un questionnement subsiste toutefois à propos des accès, notamment en ce qui concerne le réaménagement par Hochelaga. La circulation pourrait aussi augmenter sur l’avenue Duchesneau.
Mis à part le supermarché IGA, il ne restera plus grand-chose de ce que l’on connaît actuellement du centre commercial, situé au 999, avenue de Bourgogne, à l’est de l’autoroute Duplessis, lorsque les travaux se mettront en branle, une fois toutes les autorisations obtenues.
MÉTAMORPHOSE
La valeur exacte du projet n’ait pas encore été dévoilée, mais il est question d’un investissement de plusieurs centaines de millions de dollars de la part de Trudel, qui est aussi derrière la métamorphose de Place Fleur de Lys.
Le premier coup de pelle pourrait avoir lieu à l’automne 2025.
De son côté, la Ville de Québec tiendra, le 14 mars, un atelier participatif à l’anneau de glace Intact Assurance.