Trudel détaille son nouveau plan
Le réaménagement de Place des Quatre-bourgeois débutera le long de l’autoroute Duplessis
Dans son plan de réaménagement de Place des Quatre-bourgeois à Québec, Trudel prévoit commencer par la construction le long de l’autoroute Duplessis. Ce projet de plusieurs centaines de millions de dollars prévoit notamment 1500 logements, des espaces commerciaux et de bureaux.
« En façade de l’autoroute Duplessis, on va faire du logement, mais on va surtout créer des espaces commerciaux qui vont nous permettre de relocaliser les commerçants qui sont existants et les amener dans leur nouveau local », a expliqué au Journal David Chabot, directeur du bureau du président, en marge de l’atelier participatif de la Ville de Québec qui avait lieu hier soir.
La circulation se fera principalement par l’avenue de Bourgogne, à proximité de l’axe composé du chemin des Quatre-bourgeois et de l’autoroute Duplessis où la hauteur du bâtiment le plus haut pourrait atteindre 17 étages.
DES PERCÉES VISUELLES
Le deuxième secteur d’intervention consistera à déconstruire le mail existant.
« Ce qu’on veut, c’est garder le plus de percées visuelles possible. […] Donc, nous allons varier les densités dans chacune des phases », a dit M. Chabot.
Le projet comprend également des « bâtiments emblématiques », un parc central, des pistes cyclables, des toits verts, des stationnements souterrains et intérieurs pour les clients commerciaux, en plus de 70 cases « à ciel ouvert » pour les clients du supermarché.
« On veut faire une rue commerçante dans la vibe des rues Cartier, Maguire et Myrand où il va y avoir une bouquinerie, un magasin de vêtements local, des services de proximité, etc. Tout ça en façade de rue pour que ce soit agréable de se promener pour faire des découvertes », a-t-il ajouté.
DÉBUT DES TRAVAUX
Le premier coup de pelle est prévu en septembre 2025 ou au printemps 2026. Le projet sera livré par phases, mais on espère que le dernier logement soit terminé en 2035. Tout cela est conditionnel à l’obtention d’une modification au zonage de la Ville de Québec pour y inclure une vocation résidentielle.
Avec tous ces projets, le promoteur compte livrer 7500 unités en une dizaine d’années. Le réaménagement des centres commerciaux Fleur de Lys, Galeries Charlesbourg et Place des Quatre-bourgeois est sur les rails. Pour l’îlot Dorchester, les discussions se poursuivent avec la Ville. Trudel souhaite arriver à un projet viable rapidement.