4 points à consi­dé­rer avant d’ache­ter une pro­prié­té en so­lo

L'Etoile - - ACTUALITÉ -

De­ve­nir pro­prié­taire d’une mai­son, d’un condo­mi­nium ou d’un im­meuble à lo­ge­ments — lo­ca­tifs est une dé­ci­sion im­por­tante qui doit être mû­re­ment ré­flé­chie… d’au­tant plus lorsque vous en­vi­sa­gez d’ache­ter seul. Si tel est votre cas, voi­ci quatre élé­ments que vous de­vriez consi­dé­rer avant de faire le grand saut.

1. LA MISE DE FONDS

En gé­né­ral, ac­cu­mu­ler une mise de fonds est plus dif­fi­cile pour les per­sonnes seules, puis­qu’elles ne peuvent comp­ter que sur leur propre re­ve­nu. Or, pro­fi­ter d’une im­por­tante mise de fonds com­porte de nom­breux avan­tages fi­nan­ciers. Ain­si, avant de prendre d’as­saut le mar­ché im­mo­bi­lier, ar­mez-vous de pa­tience! Peut-être vaut-il mieux re­tar­der la tran­sac­tion pour éco­no­mi­ser da­van­tage et ain­si di­mi­nuer vos paie­ments men­suels.

2. LES FRAIS

Une tran­sac­tion im­mo­bi­lière en­traîne in­évi­ta­ble­ment des coûts en tous genres. Les frais d’ins­pec­tion, d’éva­lua­tion et de no­taire, entre autres, s’ajoutent aux droits de mu­ta­tion. Donc, avant d’ache­ter une pro­prié­té, vé­ri­fiez que ces dé­penses ne grugent pas la moi­tié de votre mise de fonds!

3. LES IM­PRÉ­VUS

Au mo­ment de choi­sir votre nou­velle de­meure, te­nez compte de votre ca­pa­ci­té de payer. Idéa­le­ment, les dé­penses liées à votre lo­ge­ment ne de­vraient pas dé­pas­ser 30 % de votre re­ve­nu men­suel brut. De plus, rap­pe­lez-vous que per­sonne n’est à l’abri de la ma­la­die ou d’une perte d’em­ploi. Pour­rez-vous payer votre hy­po­thèque si vous de­viez faire face à un tel im­pré­vu?

4. L’EN­TRE­TIEN

Plu­sieurs per­sonnes dé­cident d’ache­ter un condo pour évi­ter de de­voir as­su­rer l’en­tre­tien d’une mai­son. Si vous n’êtes pas prêt à tondre la pe­louse, à net­toyer les gout­tières, à dé­nei­ger la cour et à sur­veiller l’état de la toi­ture vous-même, la co­pro­prié­té peut vous conve­nir.

— H.C.

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