Membertou manque d’entrepreneurs pour faire face au boom immobilier
La Première Nation de Membertou au Cap-Breton à l’argent pour construire un nombre record de nou‐ velles maisons, mais elle manque d’entrepreneurs pour y arriver.
Le chef Terry Paul rap‐ porte que tous les entrepre‐ neurs de la région sont déjà occupés à construire des maisons et il remarque que la demande de constructeurs est généralisée..
Il indique que Membertou essaie de construire jusqu'à 20 nouvelles maisons chaque année, mais que la commu‐ nauté est sous pression pour terminer 32 maisons d'ici juillet prochain, selon les termes de l'Initiative de construction rapide d'Ot‐ tawa.
La Première Nation au‐ tochtone bénéficie aussi d'un financement pour 28 autres logements dans le cadre du programme fédéral d'accélé‐ ration du logement.
Il s'agit de notre plus grande année en matière de logement dans l'histoire de Membertou, dit le chef.Nous avons contacté tous nos en‐ trepreneurs communautaires pour leur proposer des op‐ portunités d'emploi, tous ceux qui veulent travailler ici à Membertou, ils travaillent et c'est génial.
La communauté a aussi contacté d'autres entrepre‐ neurs, mais ils semblent tous occupés.
Le gouvernement fédéral a investi plus de 82 milliards $ dans le cadre de sa straté‐ gie nationale en matière de logement pour relancer la construction dans un contexte de ce que beaucoup appellent une pénurie cri‐ tique de logements.
Les responsables fédé‐ raux et provinciaux ont ré‐ cemment participé à une vague d'annonces de finan‐ cement dans toute la pro‐ vince pour construire des lo‐ gements sociaux dans di‐ verses communautés.
Michael Montgomery, di‐ recteur général du Conseil sectoriel de la construction et de la rénovation d'habita‐ tions de l'Atlantique, confirme que les besoins sont grands et que les solu‐ tions ne seront ni rapides ni faciles.
La demande de loge‐ ments a augmenté de façon exponentielle au même mo‐ ment où la disponibilité de travailleurs spécialisés et la capacité de l'industrie sont mises à l'épreuve , dit-il.
C'est simplement une question de l'énormité des besoins qui met réellement à l'épreuve la capacité de tous les partenaires, employeurs et travailleurs du système.
Michael Montgomery in‐ dique que des fonds provin‐ ciaux ont été réservés pour aider les collèges commu‐ nautaires à attirer et à for‐ mer de nouveaux travailleurs de métiers, mais la demande a dépassé la capacité du sys‐ tème à rendre rapidement plus de personnes dispo‐ nibles. À son avis, il faut se concentrer davantage sur l'attraction de nouveaux ve‐ nus dans le secteur de la construction de maisons.
Le chef Terry Paul a dit que la nation de Membertou s'efforce déjà de former un plus grand nombre de ses ré‐ sidents à la construction de maisons, mais qu'il recherche également dès maintenant des entrepreneurs externes pour effectuer les travaux immédiats.
Dans un courriel, un porte-parole de la Société ca‐ nadienne d'hypothèques et de logement a déclaré que le fonds pour le logement ra‐ pide devrait avoir créé plus de 15 500 logements abor‐ dables si l'on inclut les pro‐ jets annoncés cette année.
Il ajoute qu’un promoteur qui n'arrive pas à respecter les délais de construction dans le cadre du programme à cause d'un manque d'en‐ trepreneurs ne perdra pas nécessairement son finance‐ ment. Il assure qu’il y a des prolongations qui peuvent être proposées au cas par cas.
Avec les informations de Tom Ayers de CBC