L’augmentation des prix réduit l’accès à la propriété au Nouveau-Brunswick

Le rêve d'accéder à la pro‐ priété Nouveau-Brunswick devient de plus en plus dif‐ ficile à réaliser pour cer‐ taines personnes à cause de la hausse fulgurante du prix des maisons ces der‐ nières années.

Le prix moyen des mai‐ sons dans la province à la fin de 2023 était de 297 527 $ alors qu’il était de 177 055 $ en 2019, selon l’Association canadienne de l’immobilier (ACI). Cette augmentation de 68 % en quatre ans est la plus forte au pays.

La Nouvelle-Écosse oc‐ cupe le deuxième rang (65,2 %) et l’Île-du-Prince-Édouard le troisième (61,5 %). La moyenne canadienne est de 35,1 %.

Un espoir qui s'ame‐ nuise

L’espoir de devenir pro‐ priétaire s’amenuise dans le cas d’Erin Hickey, résidente de Fredericton. Après s'être séparée de son mari en 2021, la mère de deux enfants a emménagé dans un apparte‐ ment de trois chambres à Fredericton.

Mme Hickey espère ache‐ ter un logis assez spacieux pour sa famille et pour y aménager son atelier de cou‐ ture. Une institution finan‐ cière a accepté de lui prêter 170 000 $ en 2022, mais elle a vite compris que ce n’était pas suffisant.

J'avais une très bonne compréhension du prix des maisons, et [170 000 $] un an auparavant m'auraient per‐ mis d'acheter une maison sans problème dans le quar‐ tier où je faisais mes re‐ cherches. Puis, au cours de cette année-là, cette possibi‐ lité a disparu, déplore Erin Hickey.

Les mêmes difficultés à Moncton et Saint-Jean

Plusieurs clients de l'agente d’immeubles Devon Babineau à Moncton se sont heurtés au même obstacle. Et ce qu’ils peuvent acheter aujourd’hui, par rapport à ce qu’ils pouvaient acheter avant la pandémie, c’est bou‐