Fac­to­res a con­si­de­rar

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Pa­ra Rei­nal­do Gleis­ner, un fac­tor cla­ve al mo­men­to de bus­car fi­nan­cia­mien­to pa­ra una se­gun­da vi­vien­da es con­si­de­rar que no so­lo los ban­cos ofre­cen cré­di­tos hi­po­te­ca­rios; agen­tes ad­mi­nis­tra­do­res de mu­tuos hi­po­te­ca­rios, ca­jas de com­pen­sa­ción, y coope­ra­ti­vas de aho­rro y cré­di­to son op­cio­nes igual­men­te vá­li­das y a ve­ces más con­ve­nien­tes.

“De acuer­do a un es­tu­dio rea­li­za­do por Ser­nac, el va­lor fi­nal de un mis­mo cré­di­to hi­po­te­ca­rio pue­de va­riar con­si­de­ra­ble­men­te, de­pen­dien­do de la ins­ti­tu­ción fi­nan­cie­ra don­de se ob­ten­ga, por lo que se de­ben so­li­ci­tar si­mu­la­cio­nes en va­rias en­ti­da­des, con­si­de­ran­do el mis­mo mon­to y pla­zo a pa­gar”, in­di­ca.

Una vez ob­te­ni­da la in­for­ma­ción, se de­be com­pa­rar ta­sa de in­te­rés, cuo­ta fi­nal, y Car­ga Anual Equi­va­len­te (CAE), la que re­ve­la el cos­to to­tal anual del cré­di­to y per­mi­te rea­li­zar una com­pa­ra­ción cer­te­ra en­tre las op­cio­nes dis­po­ni­bles.

Fi­nal­men­te, Gleis­ner se­ña­la que tam­bién hay que con­si­de­rar “otros gas­tos aso­cia­dos al cré­di­to hi­po­te­ca­rio, los cos­tos ope­ra­cio­na­les, que de­ben pa­gar­se an­tes de re­ci­bir la pro­pie­dad y que cu­bren gas­tos por con­cep­to de ta­sa­ción, es­tu­dio de tí­tu­los, con­fec­ción de es­cri­tu­ra, no­ta­ría, im­pues­to de tim­bres y es­tam­pi­llas, e ins­crip­ción en el Con­ser­va­dor de Bie­nes Raí­ces”.

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