La preferencia por los departamentos en Ñuñoa
Los proyectos en esta comuna se caracterizan por su gran equipamiento, finas terminaciones y una creciente preferencia de adultos mayores, familias con un hijo y profesionales recién egresados.
La perspectiva del desarrollo inmobiliario en la comuna de Ñuñoa ha ido cambiando. La tendencia que se observa cada vez más, es que los departamentos se perfilan como la opción predominante en los proyectos de viviendas residenciales de la zona. De acuerdo a los datos de Soledad Silva, subgerente del Área de Estudio de Colliers International, “durante el primer trimestre se contabilizaron 93 proyectos de departamentos en la comuna. En términos generales, el desarrollo inmobiliario en Ñuñoa estaría dominado por los edificios de departamentos con más del 80% de los proyectos activos”. Asimismo, estas propiedades se orientan a profesionales recién egresados o familias con hasta un hijo. Incluso, agregan desde Colliers International, que los adultos mayores buscan el cambio de casa a departamento, prefiriendo proyectos con buena ubicación, conectividad y la oferta comercial que ofrece en el sector.
Características de los departamentos
Las principales cualidades en cuanto a equipamiento y construcción de las viviendas que se construyen en Ñuñoa son: departamentos con pisos de porcelana- to en living comedor, cocina y terraza; piso fotolaminado en dormitorios, piso porcelanato en baños y ventanas con termopanel. “Las superficies de estas propiedades varían ente los 30 y 80 m2, cuentan con conexión eléctrica reforzada para calefacción, cocinas con cubierta, equipadas con encimera, horno y campana, instalación para lavadora y agua caliente por termos individuales, entre otros”, explica Silva. Por otro lado, los edificios cuentan con lavanderías, salas multiuso, gimnasios, salas de cine, piscina, quinchos y jardines para que las familias puedan disfrutar al aire libre. Otro ítem que destaca de estos proyectos es la seguridad que le brindan a sus habitantes, ya que poseen circuitos de cámaras, alarmas en los departamentos, conserjería las 24 horas del día, controles de acceso y smart eye en las puertas de entradas de las viviendas. Junto con este sinnúmero de beneficios, muchas personas eligen vivir en departamentos por la comodidad de no tener que preocuparse por la mantención del jardín, eliminación de los residuos de basura o el recibo de la correspondencia. Además de guardar otros artículos que no le quepan en el departamento en las bodegas y también hacer uso de los bicicleteros.