Conveniencia

Las ventajas de invertir en una segunda vivienda en zonas de alto valor turístico.

Pucón principalmente es atractiva para familias que buscan salir de las grandes ciudades y que privilegian calidad de vida, una ciudad tranquila y bellos paisajes. Estos atributos se conjugan en Pucón y por ello el mercado inmobiliario ha experimentado una creciente oferta en esta comuna.

El arriendo es bastante demandante, por lo que tener un corredor de confianza que gestione, administre es el ideal. Que se preocupe entre otras cosas de obtener información de cada arrendatario, mantenciones y asegurarse de las condiciones de devolución del departamento o casa”, Juan Sebastián Morales, director de Operaciones de Reistock.com

Pensado como lugar ideal para la segunda vivienda, la comuna de Pucón también se está perfilando con fuerza como opción para primera vivienda. Principalmente es atractiva para familias que buscan salir de las grandes ciudades y que privilegian calidad de vida, una ciudad tranquila y con bellos paisajes. Estos atributos se conjugan en Pucón y por ello, el mercado inmobiliario ha experimentado una creciente oferta en esta comuna, así como en Villarrica y en el entorno urbano del lago que cada verano es destino de miles de turistas.

Juan Sebastián Morales, socio fundador y director de Operaciones de Reistock. com, empresa de asesorías en inversiones inmobiliarias, comenta las ventajas de invertir en zonas de alto valor turístico, como lo son Pucón y la zona lacustre de La Araucanía. “Elegir lugares de compra de segunda vivienda es rentable dependiendo el uso que se le de. Si optamos por una que queremos arrendar todo el año, la mejor idea es elegir una zona que además de tener un atractivo turístico, posea lugares de estudio como universidades para poder arrendar a los estudiantes por todo el año, o en verano a los turistas. Si la decisión va solamente por el arriendo de temporada, se generan ingresos mucho mayores, aumentando considerablemente la rentabilidad”.

Perfil de inversionistas

Respecto de qué personas están optando por Pucón como lugar para comprar una vivienda, el ejecutivo señala que el perfil es amplio y vinculado a la necesidad de una inversión rentable en un bello entorno. “Pucón interesa a quienes además de querer tener una inversión en ladrillo, asegurada y que sea rentable, les gusta disfrutar de la zona”.

¿Qué tipo de vivienda y dónde se concentra la oferta inmobiliaria en Pucón? “En la zona del camino al volcán se concentra más la venta de predios para la construcción de casas. Mientras, alrededor del lago aumenta la construcción de condominios de departamentos”, sostiene Juan Sebastián Morales.

En el caso de destinar la vivienda al arriendo, el asesor inmobiliario enfatiza sobre las ventajas de su administración por parte de un corredor de propiedades. “El arriendo es bastante demandante, por lo que tener un corredor de confianza que gestione y administre es el ideal. Que se preocupe entre otras cosas de obtener información de cada arrendatario, mantenciones y asegurarse de las condiciones de devolución del departamento o casa”, dice Morales.