Calidad de vida junto al mar
Rentabilidades de entre 4% y 9% son las que ofrecen comunas como Iquique, Antofagasta y La Serena, donde las ofertas de arriendo de temporada tienen una alta demanda y, por ende, un buen retorno para los inversionistas.
Las ventajas de invertir en una segunda vivienda en Iquique, Antofagasta y La Serena.
El norte de Chile no sólo es reconocido por la belleza de sus playas, las particularidades que ofrece el desierto y su patrimonio cultural. También es valorado por su economía, impulsada -principalmentepor la minería y los puertos que atienden cruceros y buques de carga. Factores como los mencionados han hecho de Iquique, Antofagasta y La Serena ciudades atractivas para quienes buscan invertir en una segunda vivienda.
“Todas estas comunas cuentan con un alto nivel de servicios y comercios, siendo una gran ventaja a la hora de decidir si comprar una segunda vivienda. En el caso de Antofagasta y La Serena, vemos que mantienen un alto número de equipamiento básico como farmacias, alimentación y bancos. De todas maneras, es importante destacar que las tres comunas cuentan con centros comerciales y strip centers, lo que se vuelve muy atractivo a la hora de minimizar el factor congestión en temporada altas”, afirma el gerente de Estudios de Mapcity, Cristián Araneda.
Según el Índice de Precios ZoomInmobiliario (IPZ), La Serena es una comuna bastante diversa en términos de rentabilidad en departamentos, la que va desde 4% hasta 6,54% en Arcos de Pinamar. Lo mismo sucede con Iquique, que cuenta con rentabilidades de entre 3,93% y 6,07% y un buen comportamiento de pago en zonas como Alto del Pacífico. En Antofagasta, el barrio Estación, que colinda con el centro de la ciudad, es la más rentable de Chile, según IPZ, con departamentos que alcanzan una rentabilidad de 9,28%.
Arrendar en el norte
Para YapoData, centro de estudios de Yapo.cl, las regiones que cuentan con más ofertas de arriendo de temporada son la de Tarapacá, especialmente en Iquique; la de Antofagasta, donde destaca la comuna del mismo nombre; y la Región de Coquimbo, con La Serena y Coquimbo a la cabeza.